一方违约另一方可以解除合同 -案例分析搜索

中华人民共和国合同法

后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。第七十条债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，应当承担违约责任。第三百三十七条因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。第三 ...

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企业合同法律风险及防范

，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。从以上我们可以分析得出如果依情势变更解除需满足以下条件：拖着不办过户手续等。（2）违约金违约金是指合同双方约定或法律直接规定，如合同一方违约应向另一方支付的金钱。违约金数额的确定：一是双方直接 ...

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本案中村委是否有权解约？

他人。合同终止时，树木归集体所有；协议签订后，一方撕毁合同，应向另一方支付违约金1000元，并赔偿全部经济损失。2006年3月，村委清点了邱某所承包的山林》（以下简称《合同法》）第94条第（四）项当事人一方迟延履行债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同的规定，村委要求解除与 ...

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关于损害赔偿的减轻

X平米，每平方米每月100元，每月租金20万元，全年共计240万元，租期3年。合同规定，南方大厦应向月湖公司提供15个车位。履行合同时，南方大厦没有完全不履行是否造成严重后果，债权人均可以解除合同。该规定没有对因违约而导致的解除权的行使作出限制，实际上是允许一方在迟延履行后，另一方可自由行使解除权。 ...

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关于损害赔偿的减轻

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崔某与绿地集团某置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同另一方有权解除合同。该法第九十六条第一款规定：当事人到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，因被告某公司违约，致使《定制开发协议》的合同目的不能实现，崔某依法有权 ...

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最高院：审理合同若干问题实务解答（2021年7月版）

履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。至于债务人与第三人之间的关系，则要另案处理。当然，实践中情况纷繁复杂，需要结合具体该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。其意在强调 ...

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房价暴涨，卖家违约怎么办？法官说赔偿差价！（附判决书）

对方逾期违约金，逾期超过二十日的，另一方有权要求继续履行或单方解除本合同。若守约方解除本合同的，须书面通知对方，且违约方需按总房价的%向守约不予采纳。根据相关司法解释的规定，买卖合同约某的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和 ...

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最高法院公报：买卖合同裁判规则21例

。19.根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三要求赔偿损失。 3、购房人有权要求赔偿损失。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...

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