份证据的真实与否。 2、同时发现，2015年3月借条写着海海为了购房向某某某借款10万元，将这10万汇入海海工商银行账户XXXX.........3448,但是这个 芳和代理人已经做好承担5万元的准备，因为婚后借款，金额不是过大（上海法院参考浙江高院发布的文件，认为不超过20万的可认定夫妻共同债务）， ...
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某经上海市卢湾区公证处公证表示接受遗赠人遗赠的财产。审理过程中，由原告申请，经上海某房地产估价有限公司评估，上海市某路某号房屋于估价时点（2011年3月7日） 其所有权的归属应以登记为准，本案原告已提供了本市某路某号的房地产权证及购房合同足以证明上述房产系登记在被继承人陈某、顾某名下的房产。即便被告顾 ...
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较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。 前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合同》，并先支付了部分 违约责任 对此，知名房产律师，吴丁亚律师分析称，本案中，王先生与开发商签订的《商品购房买卖合同》是基于真实的意思表示，且符合法律的规定，该购房合同 ...
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的“第二套”范围内。3、成年子女与父母共同买房，父母为主贷人；则必须等到上海的细则出台来明确：到底“第二套”是以“人”还是“户”为界定，才能予以判断。四 如果遗产税开征，如何才能真正地规避？按照现行法律规定，只需以按份共有的方式购房，让孩子占98%，父母各占1%，就能规避98%的遗产税；关键要是这样就 ...
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某经上海市卢湾区公证处公证表示接受遗赠人遗赠的财产。 审理过程中，由原告申请，经上海某房地产估价有限公司评估，上海市某路某号房屋于估价时点（2011年3月7日 其所有权的归属应以登记为准，本案原告已提供了本市某路某号的房地产权证及购房合同足以证明上述房产系登记在被继承人陈某、顾某名下的房产。即便被告顾 ...
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死亡的，由产权人的继承人作为补偿协议的签约主体。那么，产权人如何确定呢？根据上海市政府第71号令的规定，私房的产权人以房屋征收时房地产权证所载明的所有人为准 ，配偶其实也是房屋的产权人；为了规避房屋限购政策，使用亲戚、朋友的名义购房，也会造成房屋的实际产权人与产权证上登记的产权人不一致。此类房屋如果被 ...
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隐匿的房产 实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道对方购房 稍麻烦一些。知道对方的身份证号后，向法院申请调查令，或申请直接去中国证券上海结算公司或中国证券深圳结算公司调查对方的股票交易明细。通过这两个公司，可以 ...
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损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入甲方指定的账户，余下3万元在2009年11月9日前补齐；乙方 及《房屋买卖居间合同》、童某赔偿其损失1万元并要求童某配合其消除在上海浦东银行2009年9月至12月迟延还款的不良记录。 法院于2010年7月29 ...
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佣金3万元、意向金10万元，并按责任比例赔偿何女士10万元。 【评析】 上海一中院二审认为，房产公司作为连带安全保证人，亦应当承担民事返还义务。对于何 某欺诈目标的实现负有重大过失责任。而何女士本人意欲通过非正常途径取得涉案小区的购房资格，自身也存在明显过错，据此，改判某房产公司向何女士返还佣金3万元 ...
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（原审原告）：张某。 原审第三人：徐某。 2010年9月1日，上海新凯房地产开发有限公司（甲方）、张某、董某、董某某（乙方）、上海市 ，上海市房地产登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张某（ ...
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