个人房屋出租合同 -案例分析搜索

借名买房——全部出资登记在亲属名下房屋所有权发生纠纷

收益就由谁收取。2017年3月，李某文将该涉案房屋委托给北京R公司租赁，所获得的全部出租房款199296元给予王某昊。在2017年10月李某文向月9日，李某君支付购房款86万元。2015年11月20日，李某文签订《个人房产抵押贷款合同》，以涉案房屋作为抵押，向银行借款182万元用于购买涉案房屋，贷款 ...

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借名购房诉讼请求如何确定?

月28日滁州市振夏矿产开发公司与中国农业银行南京浦口信用合作联社签订的抵押担保借款合同。5、1996年6月6日江浦县大桥乡三村采石矿收到中国农业银行南京浦口联社对外出租收取租金。相反，顾A未能提交其实际占有使用涉案房屋的证据，其称委托盛A、顾B将房屋出租亦无证据加以证实。综上，虽然涉案三套房屋登记在 ...

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经营房产被拆迁，能否获取经营补偿？

被告黄某五辩称，两被告不认识黄某三，没有与黄某三签订《房屋租赁合同》，更没有将房屋出租给黄某三使用和收到黄某三的租金。坐落于海口市某某区号应分配的经营补偿款为111656元。海口某某商务宾馆是史某七与史某八合伙成立的个人独资企业，在经营场地被征收后，海口某某商务宾馆经营活动产生的债务应由合伙人史某 ...

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父母去世时未取得房产证的拆迁安置房的法定继承问题

》，合同落款甲方杨某四字迹系打印，杨某四对该合同不予认可，且表示涉诉房屋在1995年至2006年期间并未出租。双方当事人均认可自2006年之后杨某三的儿子在涉杨母的遗产，故对二被告反诉要求分割5号房屋及6号房屋的诉讼请求，法院不予支持。杨某四认为涉诉房屋系其个人财产，非遗产，其观点与事实相违背，故 ...

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北京房产律师分析一起借名买房纠纷案件

，且对书写多份该证明的解释不符合常理。同时，胡先生曾将涉案房屋的《个人购房借款合同》、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房产证、产权代办费收据、印花税提前清偿房屋贷款手续、贷款还清证明等资料原件交于何女士，且在涉案房屋对外出租后，又将存入租金的银行存折交给何女士，由何女士支取租金使用。胡先生对其 ...

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专业房产律师解析一件房改房过户纠纷案件

青云使用。6月29日赵敏和聂青云签订了《租售房合同》，双方在合同中约定赵敏将该房屋以租代售的方式将该房屋出租给聂青云70年，并在该房屋具备上市交易条件的在赵敏的名下，赵敏的丈夫早于购房日期去世，因此该房屋属于赵敏的个人财产。张普、张瓜主张亮认为房屋共有权人但两人并未就其主张提出翔实有力的证据加以证明 ...

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坑完房东坑租户 “黑中介教父”获刑

相关规定。法院综合各被告人犯罪事实等，做出相应判决结果。【黑中介连环套】 1诱骗他人签合同赵国军和员工在网上搜索房源，发现合适房源后便由其本人或者下属以个人名义联系房东，使房东相信其系个人租赁并签订合同。拿到房源后，立即发帖谎称房屋是公司代理出租的，然后以公司名义与承租人签署合同， ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把 ...

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最新中华人民共和国城市房地产管理法

遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁 ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定

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