价款为3000000元，双方约定在合同签订之日起45个工作日内将该房屋过户至原告名下。后原告按照约定向被告支付了房屋定金500000元，房屋价款1500000 表示同意。双方达成一致意见，可以解除房屋买卖合同。合同解除后，并不影响对于合同中结算和清理条款的效力问题，合同中关于违约责任的条款仍然有效。 ...
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，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的 市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发...
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董小姐已经支付购房款100万元。董小姐签约时未向史坤和中介说明自己房屋为“限价房”。董小姐在2014年5月1日与史坤签订《协议书》中已经承认自己违约， 应支付的违约金数额。林玉反诉要求解除《房屋买卖合同》、《补充协议》，鉴于董小姐仍未解决资质问题，无法办理房屋过户登记，合同目的已经不能实现，法院对反诉 ...
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无疑将该房产登记在李某的名下。结合我国的不动产登记主义，李某取得房产证以后依法取得该房产的所有权。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的 张某夫妇能否要求李某履行办理过户手续。本案中，张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》从实质上讲，应属于我们通常所讲的二手房买卖合同，即李某从开发商 ...
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那么，现实中大家都是等到三年“冷冻期”之后再交易的吗？答案是否定的。现在二手房交易市场中有非常多的动迁房都是在解冻前就开始进行出售转让了。究其 动迁房已经在房东名下且其已办出小产权证，这种情况下，若买家支付全额房款没有问题的话，基本支持继续履行，办理过户更名手续。其二，诉至法院时动迁房还没有过户至房东 ...
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无疑将该房产登记在李某的名下。结合我国的不动产登记主义，李某取得房产证以后依法取得该房产的所有权。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的 张某夫妇能否要求李某履行办理过户手续。本案中，张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》从实质上讲，应属于我们通常所讲的二手房买卖合同，即李某从开发商 ...
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申请书》、《房屋买卖合同》、《二手房交易地方税申报核定表》等证据足以证实余某卖房是与妻子协商一致的结果。因为在3月15日妻子一起到房产局办理过户及二手房资金托管 结果： 在法院的调解下，考虑到余某70多岁，且已离婚，孤苦伶仃一人，为了避免新的问题出现，双方同意由余某支付30000元给吴女士，解除合同。...
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该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她 ，法院还是驳回了冯女士的诉请，小雯应返还冯女士购房款55万元。【以案说法】问题一：小雯是否有权利处分该房产？法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法 ...
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既不知情也不同意为由，将L先生及其子女诉至南京市鼓楼区人民法院，要求确认房屋买卖无效。推荐阅读：二手房交易流程二手房屋买卖交易流程全知道史上最全的二手 对共同所有的财产，有平等的处理权。” 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第十七条对此作出明确的解释，即“夫或妻在处理夫妻 ...
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总房款458000元，其中首付款138000元，剩余购房款320000元通过银行贷款支付。因个人信用问题，原告张A担心贷款审批不能通过，遂找到好友陈C(公民身份号码xx)帮忙， 至陈C名下，房产证号xx，房屋坐落历下区xx，权属取得方式为二手房买卖。合同签订后，2009年5月18日，第三人张A通过齐鲁 ...
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