，不存在对房屋的继承问题，根据农村房屋“房地一体”的原则，哥哥李*泉和弟弟李*江已经取得房屋的所有权，因此获得宅基地使用权，因此宅基地拆迁的利益也属于房屋的所有人，因此对于房屋的补偿安置利益也不存在继承分割的依据和理由。 3、根据《物权法》第三十九条：所有权人 ...
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日前与泉舜公司签订正式的《商品房买卖合同》，逾期则视为洪某自动放弃所认购之房产的优先购买权，洪某所付的定金归泉舜公司所有。协议签订当日，洪某 ，即该证明究竟是消灭抵押权还是放弃抵押权利益。一个商品房项目的建设用地使用权是一个整体，只能共用、不能分割，这从每套商品房权属证书土地状况均载明宗地总面积及该套 ...
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第三中级人民法院判决双方解除婚姻关系，由于案涉房屋涉及案外人相关权益因此未进行分割。2011年11月15日，北京市土地整理储备中心通州区分中心、北京市通州区台湖镇 某丽辩称：涉案拆迁补偿安置房以及补偿款是对原刘某良、林某丽宅基地使用权及房屋的置换性实物补偿，拆迁后的安置房以及补偿款中的大部分是对应原 ...
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月份政府为范某文、丁某春颁发了集体土地建设用地使用证，将上述宅院内的宅基地使用权登记在被继承人丁某春名下;1995年左右，将原来的三间半北房拆除，重新 继承人继承。另外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的 ...
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法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的 和交纳相应契税和占有使用涉案房屋。其次，若办理土地使用权变更手续仍需原告将集体土地建设用地使用证进行分割。再则，被告怠于行使过户手续并不造成原告的 ...
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万元作为经济损失补偿。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 而属无效合同，所以应相互返还购房款和房屋。但对于房屋评估价格约70万元的分割，因金先生对房屋进行了翻建，从公平的角度来讲，仅返还25万元的 ...
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集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。 并交付拆除，上述三笔奖励费均与王某平的上述行为有关，原告无权要求分割上述奖励费。王某对于《房屋买卖协议》被确认无效需要承担主要责任，在 ...
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小叶现居住于3号房屋。三、法院判决1、一审判决周涵对1号房屋享有居住使用权。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评通过双方当事人陈述及提交证据情况 安置房屋享有安置权利是正确的。因包括周涵在内的被拆迁人对拆迁安置房屋并未进行分割，原则上被拆迁人均享有拆迁安置房屋的权利，现周涵主张其对1号房屋享有 ...
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五千元;2)、涉案宅院中东房8间为原告与杨翁的夫妻共同财产。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国民法通则》第五条，公民、法人的合法的 和个人不得侵犯。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，杨益是涉案宅院配套宅基地的使用权人，原告与杨翁婚后原被告四人共同居住在涉案宅院内，并将涉案宅院内的 ...
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老人未留任何遗嘱，现因双方就继承份额无法达成共识，特诉至法院，要求判令：依法分割母亲李淑娴遗留的位于北京市西城区6号房屋四间，我们三人各继承上述房屋七分之 已经处分了房屋，因此我对房屋中的北房两间享有居住权、使用权及所有权。父母生前已将家中的两处房产分别分给了两个儿子。我认为张香三人起诉时应当尊重父母 ...
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