原则出发综合评判房屋买卖合同效力。案情2012年4月18日，张某与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：该公司将其开发的某小区一 (2.5%以内补款、2.5%以外赠送)，张某建筑面积超6.19平方米，某房地产公司实际要求按2.23平方米补交房款。2014年3月19日，张某以涉案商品房面积 ...
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协议》。在2013年1月15日，在该公司的居间服务下，赵琦衫作为赵茜的委托代理人与李万鹏签订了《北京市房屋买卖合同》，赵琦衫在出卖人的委托代理人 茜并未与李万鹏达成解除《北京市房屋买卖合同》的协议。 一、根据我国《合同法》第四十五条：“当事人对合同的效力可以约定附条件”的规定，可以看出暂缓履行期间，赵 ...
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进行，并不存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就 400万元，其中300万元就属于自然增值，离婚时还是一方的个人财产。 对已领取的结婚证效力提出异议的，当事人可向民政部门申请解决或提出行政诉讼 问：我们注意到 ...
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男，19XX年XX月XX日出生，汉族，海淀区XXXX公司地下室，身份证号： 原告张X与被告吴XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王 等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定全面履行各自 ...
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的任何损失均由曹克旋自行承担。第十二约定，双方同意，本合同及补充条款构成了双方之间对于该房屋买卖的所有约定，一经签署即替代了双方在本合同签署 ，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换 ...
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自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付条件后，出卖人 ，而是一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将房屋风险转移给了买受人。因此，房屋交付有一定的步骤和内容，不得随意简化 ...
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自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付条件后，出卖人 ，而是一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将房屋风险转移给了买受人。因此，房屋交付有一定的步骤和内容，不得随意简化。 ...
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事初步敲定了。 2005年1月12日，李小华来到李而华的公司办公室，由李小华执笔起草了房屋买卖协议一份。协议载明：今有李小华原某村老房三 土地所有权人的利益，但如果土地所有权人对房屋买卖并不持异议的话，则该房屋买卖合同的效力可以得以确认。 在当前社会，人们的经济交往日益频繁，亲戚、朋友之间在进行买卖、 ...
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5年后就可以过户了。故不同意其诉讼请求。 法院审理认为：合同是确立双方当事人权利义务关系的依据，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人均应严格履行合同义务 解除合同。 本案中，张某与许某及中介公司所签订的房屋买卖居间合同及补充协议均依法成立，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，对双方当事人具有 ...
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型笔记本电脑，每台售价19000元，共计76000元。至此，原告与被告微蓝公司就货物买卖的标的、数量、价款等买卖合同的主要内容达成一致，完成要约、承诺的全部 予支持。 《合同法》第44条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。因此，除当事人对合同的效力约定附条件或附期限以及法律法规规定应当办理批准、 ...
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