无权处分。何S未实际支付购房款，且约定的购房款也实际低于市场价格，并不能善意取得房屋。 何S向法院提交收款复印件，契税证明等证明已经支付购房款。但对此原告不认可称 ，但共有人之间另有约定的除外。张某出售房屋系处分行为，应当经所有共同共有人同意。 本案中，经鉴定《房产继承协议》中张C的签名非同一人所写， ...
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价即拆迁补偿款。因卖方尚未实际领取拆迁补偿款，买方请求确认其享有上述征收补偿协议中的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则， 给秦宗孝。三、双方的权利和义务:1、孙建国应保证出售给秦宗孝的共有产权部分无权属争议（因政府原因无法办理土地使用证不视为权属争议）。2、3、 ...
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处分。何某一未实际支付购房款，且约定的购房款也实际低于市场价格，并不能善意取得房屋。 何某一向法院提交收款复印件，契税证明等证明已经支付购房款。但对此原告不认可称 ，但共有人之间另有约定的除外。张某出售房屋系处分行为，应当经所有共同共有人同意。 本案中，经鉴定《房产继承协议》中张某三的签名非同一人所写 ...
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孙丙男上诉称：被告孙大叔出卖给杨女士的房屋是他与我三人共有财产，其未征的财产共有人的同意，擅自将共有房屋出卖的行为，违背了《中华人民共和国城市法 ，所需费用由杨女士承担。杨女士负责选择楼层，楼层差价、采暖、物业等费用。协议签订后，杨女士扣除为孙大叔垫付的应向房产局交纳的有关费用36544元，将购房价款 ...
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房屋买卖合同》。当日，赵某向秦某支付定金20000元，并就付款事宜签订《补充协议》。后赵某积极准备支付款项，要求继续履行合同。2015年7月5日，宋某 的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的按份共有人或 ...
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共有物实施折价分割方式不予支持？ ---苏某1、苏某2与苏某3、苏某4共有物分割纠纷案法律评析（专题系列1） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 1、苏某2、苏某3对折价分割无法达成协议，导致案涉房屋无法进行分割处理，苏某4虽系案涉房屋的共有权人，一审中系被原审法院追加为被告，其 ...
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共有物实施折价分割方式不予支持？ ---苏某1、苏某2与苏某3、苏某4共有物分割纠纷案法律评析（专题系列1） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例 1、苏某2、苏某3对折价分割无法达成协议，导致案涉房屋无法进行分割处理，苏某4虽系案涉房屋的共有权人，一审中系被原审法院追加为被告，其 ...
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代理人（特别授权）文福林，宣汉县下八法律服务所法律工作。 原告肖某某与被告何某某共有物分割纠纷一案，本院于2014年7月15日立案受理后，依法由审判员杨长春 底砖混结构房屋一栋，2014年2月7日，原、被告协议离婚时将房屋的五分之一作为儿子的抚养费，另有五分之四的财产没有分割，故起诉要求分割下余财产 ...
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，前配偶可以基于合同的相对性，以夫妻财产约定纠纷或离婚后财产纠纷诉另一方要求履行协议，子女作为第三人参加诉讼; 另一方面，子女可以基于赠与合同纠纷，以其父母双方为共同被告，起诉要求履行协议。四、夫妻一方将双方共有房屋卖给第三人，买卖合同是否有效?我们认为，基于最高法院“买卖合同 ...
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产生的法律后果，自愿接受因此产生的法律后果，一致同意由人民法院通过出具民事调解书赋予协议强制执行的效力。依照有关法律规定和司法解释的规定，本院依法出具民事调解书。 ，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时， ...
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