贷款，并委托律师发函夷陵区房管局，要求撤销房屋抵押他项权登记，返还房产证。夷陵区房管局答复称：在办理房屋贷款他项权登记时，所审核材料由第三人进行实质审查 辩别，这种颁证行为非被告过失所致，而是他人非法行为所致。 二、关于本案是否应中止审理的问题。 本案在审理中，既然发现原告吴志琰所留在被告处的结婚证系 ...
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二被告主要目的是转移财产。被告李某、李某恬对原告主张不予认可。 六、关于借款问题。 关于被告李某恬是否借款买房，双方争议较大。庭审中，被告李某提交两份 ，未能合理解释房产证在张某处，法院结合张某从选房到购房办理相关手续等情况，认定原房产证系张某持有。 5.涉诉房屋的居住使用情况。李某恬主张涉诉房屋一直 ...
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购买人自商品房交付使用之日起90日内办证的义务，变成了他享有90日内取得房产证的权利;另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约 本解释。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， ...
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房产证。因此，黄艳×、李振×有权解除合同。三、关于龙×公司提出办理房产证的政府部门变更而导致无法办证的理由不成立。首先，龙×公司并没有提供任何证据 李振×与荣××公司之间是否存在居间合同关系、荣××公司收取的61020元性质如何的问题。本案中荣××公司系龙×公司销售房产的代理商，已作为受托人参与到龙× ...
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我公司房价款共计人民币1233314．26元。此外，远洋大厦公司至今未替我公司办理房产证，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。被告辩称：2003年4月 要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积 ...
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以面积单价计算房价，不存在面积差异问题。原告于2013年9月6日出具的《房屋面积确认书》确认日后为原告办理的房产证所记载的面积不作计价依据，原告 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于xx省xx市中级人民法院。 关于本案存在的焦点法律问题： 一，二手房交易中出现的面积差异的处理 二手房买卖面积发生误差 ...
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给第三人丙等四买受人，A市B县政府据此为其办理了买卖取得“转移登记”，房产证分别是“第98-0876号、第98-B0556号、第98-0839号、 使用权出让和转让暂行条例》第十一条及最高人民法院第777次审判委员会关于土地使用权出让问题作出的司法解释，出让合同应由土地管理部门与土地使用者签订。因此， ...
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对皇姑区房产局发证审批行为不服，提起行政诉讼，一、二审行政判决已将周某取得的房产证撤销；而本案民事诉讼又认定周某的购房行为有效，这是否意味着民事诉讼与 ，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条 ...
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为23480.13元。 2011年12月19日，赵某娜夫妇与孙某英夫妇签订《关于房产权益分割协议书的补充协议》，该补充协议载明：1、该房产为赵某娜、 共同承担风险。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处领取原件时,必须有赵某娜、孙某英 ...
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回复，已经向法院起诉，等候审理程序，2019年1月3日房产中介通知原告房产证已经办理完毕，在2019年1月3日的时候二被告还有部分尾款没有结清， 双倍返还定金，该请求符合合同约定亦不违反法律的强制性规定，本院予以尊重。 关于二被告反诉主张二被告不向原告返还双倍定金340000元的反诉请求，本院不予支持 ...
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