2015年5月13日，高寒以高小梦(甲方)的委托代理人身份与杜理政(乙方)、北京中融信担保有限公司(以下简称：中融信公司，丙方、服务方)签订房屋交易 杜理政定金五千元; 3、驳回杜理政其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 没有代理权、超过代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认， ...
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。四、法院判决北京市大兴区人民法院经审理后判决：驳回原告的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评根据我国民事诉讼法相关规定，举证责任的分配为“谁主张，谁 提出的诉讼主张负有举证责任，并对此承担败诉的风险。根据法院查明的事实，该房产应当认定为被告高莹所有。根据上述案件分析，大兴林业站的证明及购房款、物业 ...
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在起诉时已具备上市交易条件。 四、法院判决 驳回屈如意的诉讼请求。 五、著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11 日与刘义雄签订《房屋买卖协议》。2007年11月3日，屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后，又于2007年11月18日与刘义 ...
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解除房屋买卖合同。 2013年2月20日，房地产市场调控新政“国五条”出台。后北京出台的细则中载明，自2013年3月31日起，禁止京籍单身人士购买二 》及《补充协议》，并协助原告孟园园办理房屋过户手续。 五、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...
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签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及刘建明、郭光耀与北京久居房地产经纪有限公司于二○一二年十一月二十一日签订的《补充协议》； 2、郭光耀 顺利实现房屋权属转移登记。本案中，因郭光耀与他人就1201号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施仍然存在 ...
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3、驳回李丹山的其他诉讼请求; 4、驳回王洪超的反诉请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为：王洪超与李丹山签署的《存量房屋买卖合同》 合同并交付房屋的诉讼请求，于法有据。李丹山只支付了二十万元定金，且此次纠纷的产生系交易双方对变更贷款方式的后果理解不同所致，所以对李丹山要求王洪超 ...
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借名购买商品房纠纷案件本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。一、基本案情徐晓丽、方小军 名买房合同。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任” ...
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（大写）壹佰零捌180万元整”。2014年12月20日，北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心出具《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款审核确认书》，确认李洪涛及 买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起涉及表见代理的房产纠纷案件。本案中，石迎春在一二审中均称自己不知道石茵出售房屋的行为，称自己仅 ...
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出租给正规的中介公司或者本地居民，在这里没有歧视外地人的意思，只是避免日后出现纠纷，承租人消失，无法送达相关法律文书，耗时太长。赵娜律师简介：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷、婚姻家庭纠纷专业律师。具有丰富的办案实战经验，其凭借敏锐的法律 ...
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是少数，而是大多数，请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了购买北京一处商品房的房屋买卖协议，合同价款100万元，首付款50万元（含定金），签约 。房产律师点评：本案的特点是，买卖双方在签订协议、发生房产纠纷、以及法院一审、二审时，房主都没有取得交易商品的房房产证。为何法院在房子没有房产证的 ...
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