无奈之举，故该情节人民法院应当给予充分考虑。另外，因所争议房屋已经全部交付二次购买人，且购买人也已经对房屋进行了装潢，有的已经投入营业，故从客观 被告的辩称依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，法院判决是 ...
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无奈之举，故该情节人民法院应当给予充分考虑。另外，因所争议房屋已经全部交付二次购买人，且购买人也已经对房屋进行了装潢，有的已经投入营业，故从客观 被告的辩称依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，法院判决是 ...
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倍房款740000元、被告返还我们位于乙区C地×号房屋;2、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告黄先生、钱女士答辩称：1、我们与原告签订的合同合法有效 执行〈民法通则〉若干问题的意见》第七十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条之规定可知，法院判决是正确 ...
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而是因为政策问题其无法获得银行贷款。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第二十六条规定，“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 的，该贷款问题并不涉及到房屋成交价格的变化，不属于商业风险，故二被告因政策问题无法贷款属于法律上的情势变更，依据《最高人民法院关于适用﹤中华 ...
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”。如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(下称《解释(二)》)明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。最高法院《关于逾期 ...
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被告王宇现金70000元，双方之间的借款合同成立并生效。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：”借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限 符合法律规定，本院予以支持。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条规定：”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所 ...
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股权部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。《婚姻法司法解释(二)》规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司 人，受赠人表示接受赠与的合同。"但合同的成立并不意味着合同的生效，根据《合同法》第187条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。 ...
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了商品房预售许可证明，也应认定该商铺认购书有效。 其次，依据《商品房买卖合同解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预定等协议具备商品房销售管理办法第十 了认购金，故该《商铺认购书》应认定为商品房买卖合同。同时，《合同法解释（二）》第一款规定：当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者 ...
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》相关规定出发进行评判。②最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释(二)》第14条规定“合同法第五十二条第(五)项规定的‘强制性规定’，是指效力性 自动化设备有限公司与胡克公司盈余分配纠纷案[审理法院：最高人民法院;案号：(2006)民二终字第110号。七、股东就股东会决议已经议决事项向法院起诉的， ...
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损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《合同法解释（二）》第十四条：“《合同法》第五十二条第(五)项规定“强制性规定”，是指效力性强制性规定。”效力上采取从宽认定，是该司法解释的本意，最大程度尊重当事人的意思自治。本案当事人在订立民间借贷合同时，主观上可能确实基于 ...
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