出现违约金过高或者过低时，当事人提出增加或者减少违约金的数额，裁判机关可以根据公平合理原则，参照给企业造成损失的大小进行相应调整。最高人民法院《第八次全国法院 劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿，劳动合同解除或者终止后，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者请求解除竞业限制约定的 ...
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验收的责任。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容 ，故H公司依据该约定拒绝支付违约金的抗辩意见不予采信，H公司应及时向张三支付违约金。关于违约金数额，张三虽有权依据合同约定要求H公司支付 ...
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的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金。合同签订后，张三先后交纳房款共计1089282元，剩余款项1070000元至今未交纳。此外还 不对等情形，故对于H公司违约金的计算方式法院根据H公司的损失和公平原则进行调整计算。关于H公司的违约责任，因张三不享有合同解除权，因此在迟延交房 ...
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双方于2012年9月29日签订的《商品房预售合同》、被告协助办理涉案房屋网签备案撤销手续、被告向我公司支付违约金436500元。原告张大、李一对 的30%作为首期房款，即654750元。于2012年11月28日前缴纳总房款的20.06%，即437750元。其余房款109万元由买受人向银行申请商品房担保 ...
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元。2014年3月11日S公司在建设委员会完成了竣工验收备案。根据《预售合同》约定S公司应于2011年11月28日前向我交付该商品房，逾期交房的 至2014年10月16日期间选择要求S公司支付逾期办理取得楼栋权属证明的违约金，理由正当，证据充分，张三主张的违约金的金额计算无误，法院依法予以支持。S公司 ...
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诉讼请求：1.被告继续履行合同，支付剩余房款16182000元；2.被告向原告支付逾期付款违约金。2017年11月7日，被告认购原告开发的坐落于B市1号 三在2017年12月31日前到J公司财务部交纳逾期未付房款1798000元及逾期违约金179.8元/日。2018年4月12日，J公司向张三邮寄《告知 ...
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的监管账号中。二、被告辩称一、原告起诉状中，仅简单描述被告与原告签订买卖合同，随后被告违约，故向提起被告诉讼。该描述未全面真实还原事件情况，现被告 解除合同并要求被告承担相应违约责任。关于违约金。根据合同约定，原告有权选择要求被告以支付违约金的方式承担违约责任。对于违约金的金额，考虑到：首先，结合本案 ...
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、第二条);购房定金220000元，原告在合同生效之日起两日内支付(合约第三条);购房款的支付方式为原告通过银行按揭向被告进行支付，具体为原告须在2018年1 期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约 ...
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万元，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价535万元；买受人向出卖人支付定金100万元；逾期付款责任：逾期超过15日后，出卖人有权解除合同， 范围。因此，本院对二被告申请减少违约金的答辩意见予以采信，具体违约金数额由本院根据二被告的违约程度、李四的实际损失、合同的履行情况等因素酌定判定，判定 ...
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x、原审第三人城阳区爱好家房屋中介中心（以下简称爱好家中介）房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院（2019）鲁0214民初3939号民事判决，向 合同，但应书面通知违约方。守约方要求解除合同的，违约方还应另行支付合同总价款的30%作为违约金，并赔偿守约方中介费损失。2.如乙方违约，甲方 ...
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