年4月，刘某出面与北京富民住房股份有限公司(以下简称富民公司)签署了《北京市商品房预售合同》，房产的房款、税费、装修费、物业费等约40万元均由张某直接支付。 合同。 张某于2008年已经取得了一套两限房，张某当时取得两限房的时间在2008年11月左右，同时在2008年12月其又签订协议购买一套经济适 ...
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东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套，总价款为236944元；渝 港公司到房地产管理部门办理房地产权证，如因渝港公司责任，致使买房人不能在规定时间内取得房地产权证，从逾期之日起，渝港公司应按已付房价款总额依人民 ...
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年9月28日，王子龙和北京某房地产集团开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买诉争的403号房屋（下称诉争房屋），房屋总价款34万元。预售 成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的 ...
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东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套，总价款为236944元；渝 港公司到房地产管理部门办理房地产权证，如因渝港公司责任，致使买房人不能在规定时间内取得房地产权证，从逾期之日起，渝港公司应按已付房价款总额依人民 ...
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拖欠银行的贷款利息。律师评论1 、商品房买卖（预售）合同中交房问题注意事项。首先，在合同中应当约定明确的交房日期，这个日期必须是截止日期，不能写作 开发商本来已经延期，但是不愿意承担延期所应支付的违约金，所以寄希望于购房者不按其送达的“收房通知”规定的时间、地点“收房”而将违约责任转移。更进一步剖析： ...
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，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。由此可见：当商品房在法律规定的期限内出现质量问题，或因此造成损害时，既可找开发商，也可找施工 按实际情况重新计价。目前对于售房面积与实测面积的误差比例，有关法规并没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 虚假广告房地产广告失实 ...
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赵某刚、王某敏的全部诉讼请求。 法院查明 2011年5月22日，北京S公司（出卖人）与赵某刚（买受人）签订《限价商品住房预售合同联机备案表》，约定由 、王某敏对此不予认可，其主张该核定表只是收入核定表并非资质审批表，通过该审核的时间是2006年，无法证明2014双方签订《协议》时，郑某宏、王某娟亦具备 ...
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房屋，但其妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议，应视为对该协议的认可，其女儿在随后这几年的时间内也未提出异议，应视为对协议的 。所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的约定。故，法院的判决是合法合情合理的。 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应 ...
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住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。2007年，北京市出台相关文件，要求境外个人购买房屋，办理预售登记和权属登记时，除提交房屋交易权属管理部门有关登记规范 明确b律师事务所在协助许某一办理案涉房屋交易过程中的权利义务事项，虽然合同中并没有b律师事务所的公章，但是也可认定许某一与b律师事务所之间存在 ...
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否认，称仅为吴先生与夏先生之间的借款纠纷。 2006年9月28日，吴先生(买受人)与甲市L房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：吴先生购买甲市乙区XX 过夏先生办理过户事宜，并将身份证交给夏先生，夏先生持身份证前往建委，建委说还差时间，故未办成。双方之间不存在借钱还钱关系。 后法院对吴先生要求夏 ...
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