与被申请人某投资公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定，被申请人应在2016年1月30日前向申请人交房，逾期交房超过90天，申请人要求 未支付违约金。故申请人提出如下仲裁请求：1、裁决被申请人向申请人支付逾期交房违约金39146元，逾期办理房屋登记违约金6136元，合计45282元；2、本案仲裁费、 ...
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至李某硕名下。 事实与理由：2017年1月18日，原告与H公司签订《商品房现房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于顺义区1号房屋出售给原告，房屋总价 取得该商品房的不动产权证书。根据查明的事实，李某硕于2017年1月31日前收房，其应当取得不动产权证书的时间为2019年1月22日前，但李某硕至今未取得 ...
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至李某硕名下。 事实与理由：2017年1月18日，原告与H公司签订《商品房现房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于顺义区1号房屋出售给原告，房屋总价 取得该商品房的不动产权证书。根据查明的事实，李某硕于2017年1月31日前收房，其应当取得不动产权证书的时间为2019年1月22日前，但李某硕至今未取得 ...
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至李某硕名下。 事实与理由：2017年1月18日，原告与H公司签订《商品房现房买卖合同》，约定被告将其开发的坐落于顺义区1号房屋出售给原告，房屋总价 取得该商品房的不动产权证书。根据查明的事实，李某硕于2017年1月31日前收房，其应当取得不动产权证书的时间为2019年1月22日前，但李某硕至今未取得 ...
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时提交a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了张五 核实该事实情节当日便与被告李四签订了《a市房地产买卖合同》，明显存在重大过失。 第二，在2016年5月上门看房被拒、知道系争房屋内有人告之是其自住 ...
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，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于2014 为由，要求两被告退还房屋差价依据不足，本院对该诉请不予支持。关于交房，根据买卖合同补充条款（一）约定，甲方承诺该铺位交付乙方时保证水（上水、 ...
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某的要求解除买卖合同、退房等等诉讼请求就不会得到法院的支持。房屋与人们的生活息息相关，房屋的安全性问题是购房者最为关注的问题之一。在商品房买卖中，房屋 对于严重的质量问题，出现安全威胁或者无法居住、使用的，购房者才可以要求开发商退房，并可要求开发商赔偿自己的损失。相关法律：《中华人民共和国合同法》第六 ...
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经适房管理的央产房不能对外出售，无法过户为由，要求解除和吴可签订的《二手房买卖合同》。 经法院查明，诉争房屋属于中央和国家机关管理的经适房，即 事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的二手房买卖合同，效力如何认定？ 答：审判 的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 8、当事人分别签订了几份 ...
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等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是一房 ...
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