诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨先生同意；②诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；③区房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销，因而最初 先生不得以不同意或不知道为由对抗善意买受人周小姐，而且周小姐已实际向出卖人陈女士支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。 ...
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原告如实告知称票据遗失，对于后续发生之事，原告一无所知。因丧失对涉案票据的占有，原告无奈向南昌市西湖区法院申请公示催告，以找回票据；同时，向公安机关 的起码的注意，即普通社会成员能够注意到而当事人没有注意到。判断受让人是否为善意，应根据法律的规定，票据交易的一般习惯以及当事人双方本身的情况确定，同时还 ...
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在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十九条行为人没有 不承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十九条行为人没有 不承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十九条行为人没有 出租人不承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第四十九条行为人没有 不承担责任。第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催 ...
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在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十九条行为人没有 不承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十九条行为人没有 不承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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不允许的。 第三种意见认为构成信用卡诈骗罪。理由如下：信用卡诈骗罪，是指以非法占有为目的，利用信用卡进行诈骗活动，数额较大的行为。 笔者同意第三种意见，即 否则，不能构成本罪。在信用卡透支的情况下，要确定是善意透支还是恶意透支，应当分析行为人有否非法占有他人财物的故意，有，则是恶意透支，没有，则是善意 ...
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无效条件。从房产出售完毕到王某松起诉，已经过去10年。李某辉善意取得且实际占有、收益也已经10年。10年间房产价格也已经巨额暴涨，社会财产关系早已 。该合同未经王某松的追认，不发生法律效力。 关于李某辉购买房屋是否适用善意取得。依据我国物权法的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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