代理权限终止后的无权代理，甘春梅抗辩时提出其为表见代理的善意第三人，其有理由相信陈玉兰对系争房屋享有管理权，并已向陈玉兰合法租赁，故不应当归还涉 合理的理由的范畴，故其抗辩不成立。其与陈玉兰的租赁合同无法履行属于另案处理的范围，不能够成为其不交出房屋的抗辩理由。 【法律风险提示及防范】 代理关系的产生 ...
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说明。案件中的精刚防盗器由其生产者威力公司就其质量向第三人保险公司投保了一年期的产品质量责任险，并将相关《保险凭证》随产品一起交付给消费者。然而，跃华公司的 既包括人身上的损失，也包括财产上的损失。不过，受损一方的信赖应该是合理的，其利益也应在一种可预见的范围之内，且一般不能超过实际履行利益。也有学者 ...
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该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。 3、查封效力所及的范围。对房地产的查封，其效力及于该房地产及其构成部分和从物，并及于查封物 垫付款项给予补偿和清偿案款。或者是将被执行人所用的房屋评估后以物抵债，将房屋过付给申请执行人或善意第三人所有，但应当由房屋获得者支付保障被执行人最低生活水平所 ...
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没有经过其配偶同意，以非合理价格转让夫妻共同共有财产（股份）予第三人的，不适用善意取得制度，其配偶可行使撤销权使转让行为归于无效。 案情 1986年 利润之依据，一经转让，即能实现收益之权能，自然属于生产经营收益的范围。这一点在婚姻法的司法解释里面也已经得到体现。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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股东没有经过其配偶同意，以非合理价格转让夫妻共同共有财产（股份）予第三人的，不适用善意取得制度，其配偶可行使撤销权使转让行为归于无效。案情1986年 利润之依据，一经转让，即能实现收益之权能，自然属于生产经营收益的范围。这一点在婚姻法的司法解释里面也已经得到体现。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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股东没有经过其配偶同意，以非合理价格转让夫妻共同共有财产（股份）予第三人的，不适用善意取得制度，其配偶可行使撤销权使转让行为归于无效。案情1986年 利润之依据，一经转让，即能实现收益之权能，自然属于生产经营收益的范围。这一点在婚姻法的司法解释里面也已经得到体现。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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西城区一号房屋产权过户至原告赵某文名下，第三人齐某德、齐某君予以协助。二、驳回原告赵某文的其他诉讼请求。律师点评本案第一个问题，秦某 共同财产的规定限于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产或夫妻有明确书面约定的范围。根据法律规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务 ...
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西城区一号房屋产权过户至原告赵某文名下，第三人齐某德、齐某君予以协助。 二、驳回原告赵某文的其他诉讼请求。 靳双权点评 本案第一个问题， 共同财产的规定限于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产或夫妻有明确书面约定的范围。根据法律规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事 ...
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因所有权人过错导致房屋灭失或被第三人善意取得时，所有权人负有赔偿义务。除此之外双方还可以对住宅的装修标准、家居家电、生活设备等进行特殊约定；居住的要求是 约定。另外，当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有对涉及自身利益部分发表意见的权利。但是否可以约定居住权人同住人的范围？笔者认为，对居住权人的 ...
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君的买房款转账记录佐证。即使原告借名买房是真实的，也是他们之间内部的事情，并不能对抗善意第三人。至于原告的损失，案涉房屋是经济适用房，原告为规避国家政策 6%，自2022年1月2日起计算至借款实际还清之日止；三、原告银行在本调解协议第一项确认的债权范围内对被告周某君名下位于北京市昌平区1号房屋经折价、 ...
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