、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过 而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准；同时查看《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的 ...
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设区的市一级电视台或“党报”进行公示，与被征地户签订《征地补偿协议》或《拆迁协议》，就征地的土地补偿费、安置补助费、清苗费和地上附着物 的，必须是已经依法批准为建设用地的农民集体所有土地;必须符合土地利用总体规划及城市(村庄和集镇)规划;必须按规定经农村集体经济组织和农民的同意;必须按规定签订流转合同 ...
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上在设区的市一级电视台或“党报”进行公示，与被征地户签订《征地补偿协议》或《拆迁协议》，就征地的土地补偿费、安置补助费、清苗费和地上附着物费， 试点的，必须是已经依法批准为建设用地的农民集体所有土地；必须符合土地利用总体规划及城市（村庄和集镇）规划；必须按规定经农村集体经济组织和农民的同意；必须按规定 ...
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经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此拒绝收房。我们认为，材料 尊重当事人意愿出发，即应按合同约定来处理。又结合违反合同的民事责任原则主要是补偿性角度分析，合同法上的违约赔偿金是以填补受害人损失的功能为主，以惩罚为辅， ...
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建设工程的用地批准手续； （二）已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁 生产监督制度）国家实行建设工程安全生产监督管理制度。 国务院建设行政主管部门负责各类房屋建筑和市政基础设施的安全生产管理；国务院有关部门按照职责分工，负责本专业工程 ...
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半月谈记者：“世界多数国家采取惩罚性赔偿原则或补偿性赔偿原则，赔偿请求权人获得的赔偿金额要等同于甚至高于民事赔偿标准。” 许多代表倡议，我国亟待调整国家赔偿原则， 却在勘验笔录中没有任何证据地凭空指认该屋是她和高铁钢合租的房屋。事实上这份画蛇添足的证据恰好说明有关人员的心态就是为了解决贺红星为何拥有秦 ...
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房：第一种是指按照城市危旧房改造的政策将危改区的私房或者承租的公房拆除，然后被拆迁人按照回迁或者安置的政策标准回迁取得改造后新建的房屋；回迁的新建房屋产权 后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 ...
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某某签订的转让义乌市某街道某某旧村改造拆迁安置、使用权建筑占地面积二间（72平方米）的合同无效；2、龚某某立即腾退该房屋并交由其使用。二、一审判决 能以国务院办公厅的一项通知，作为宅基地转让合同是否有效的认定标准。况且，涉案宅基地是义乌市政府根据城市发展需要对旧村改造而对村民的安置，带有福利性质，符合 ...
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限房政策法规概要 限房价、限套型普通商品住房俗称两限房。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)要求建设、收购并面向符合条件 全家共同申请获得的两限房认定为全部家庭成员共同共有。若仅以出资为标准认定房屋权属，有悖于两限房的社会保障属性，显然有失公平。这一点与夫妻一方 ...
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支付价款的合同。商品房买卖合同的特征：1、出卖人的特定性。出卖人应当是具有城市房地产开发经营资质的房地产开发企业；2、标的物的特殊性。交易的标的物是房屋， 隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重 ...
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