被告深圳招某房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告张某明返还定金人民币20000元及其利息（按中国人民银行公布的同期同类贷款利率标准计算，自2010 知晓，那么买方便不能以此为抗辩，若不能履约，则应按照合同的约定承担相应的违约责任。审判实践中比较难把握的是关于买方应承担何种程度的举证责任 ...
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4月5日前办理抵押注销手续，鉴于甲不履行合同义务，故解除合同并追究甲违约责任，正式通知解除双方签订的《买卖合同》及《补充协议》、《履约服务合同》等 损失。本案中，乙方支付的中介费8万元系其实际损失；甲至今未退还乙方50万元定金导致乙方难以及时购买其他房屋而产生的房屋差价损失属于其可得利益损失，原审法院 ...
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）将上述房屋出卖给乙方（张悦）。乙方于2015年7月22日前共计向甲方支付定金20万元整，2015年8月20日之前，乙方支付甲方首付款（不含定金） 按照合同约定于履行期限届满前向被告交纳房屋首付款，故原告应对双方的房屋买卖合同无法履行承担违约责任。原告所提交的录音证据达不到其所主张的被告在签订合同之 ...
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合同相对性，被告未按照约定完成解押，应对原告承担违约责任。3.关于《房屋买卖合同》是否能够继续履行。原告称被告朱XX从2016年9月XX日（即 合同》； 二、被告朱XX于本判决生效之日起十日内向原告张XX返还定金10000元、赔偿损失39165元、支付违约金11750元，共计60915元； 三、驳回 ...
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荣麓，浙江阳明律师事务所律师。原告厦门XX有限公司为与被告余姚市XX有限公司定作合同纠纷一案，于2003年8月22日向福建省厦门市开元区人民法院提起诉讼，后被告 。双方还对产品的规格、包装、付款方式、违约责任进行了约定。合同签订后，原告支付被告30％的定金计37584元，被告于2003年6月16日向 ...
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约定将符合条件的铁路计划单按期交付给原告，构成违约，依法应承担相应的违约责任：被告应退还合同定金30600元，并赔偿损失50000元。得到法院的支持 法定代表人韩××。被告程××。被告程×。刘×诉交口县××煤业有限公司、程××及程×买卖合同纠纷一案，本院于2013年1月24日决定受理，并将应诉通知书、 ...
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邱文杰将位于朝阳区某小区房屋售予陈德强。价款395万元，付款方式为当日支付定金20万，于8月5日前付房款340万元，其余30万元贷款。若逾期，自逾期 房屋买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定，陈德强有权要求邱文杰按定金罚则双倍返还定金共计40万元整。为维护当事人的合法权益，请求法院 ...
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，约定乙方承担居间代理费14万元。同时，买卖双方以及担保公司签订《房屋交易保障服务合同》约定乙方支付保障服务费12000元。刘建明于2012年11月22日交纳居间 购房款，承担违约责任。 判决后，郭光耀不服，上诉至法院。上诉理由：1、刘建明隐瞒了签订合同时不具备购房资质的事实，其行为违反了定金协议第五 ...
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法律的规定和双方签订的合同中关于违约责任的约定，向刘威志主张违约金赔偿。 依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金 过分高于造成的损失，要求法院予以适当减少，一审法院结合赵丹已经收取5万元定金损失赔偿和涉案房屋二手房屋交易市场的价格变动等因素，认定赵丹主张违约金数额 ...
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购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的构成根本违约。其关于央产房的约定为，甲方应于2013年10月23日前取得《在京中央 的义务，如不能按照上述时间履行，则依约解除《买卖合同》及补充协议，并要求退还其定金，承担违约责任。2013年12月26日 ，柳安再次给姜平陵寄 ...
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