陈女士百分之二十的违约金209000元（房价上涨逾60万元）。陈女士不同意解除合同，答应过户后给对方增加40000元房款。双方协商未果，陈女士委托本律师向朝阳区 情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定；第六，签订合同时要求卖房 ...
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某辩称，不同意赵某文的上诉请求及理由，同意一审判决。 法院查明 李某向一审法院起诉请求：1.请求法院依法分割位于三号房屋，按照现价值的80%给李某折 简称四号房屋）系1999年6月由赵某文作为赵某宗之法定代理人与开发商签订购房合同，房屋总价款为3202080元，后以赵某文名义办理房屋贷款256万元，由 ...
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某辩称，不同意赵某文的上诉请求及理由，同意一审判决。 法院查明 李某向一审法院起诉请求：1.请求法院依法分割位于三号房屋，按照现价值的80%给李某折 简称四号房屋）系1999年6月由赵某文作为赵某宗之法定代理人与开发商签订购房合同，房屋总价款为3202080元，后以赵某文名义办理房屋贷款256万元，由 ...
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本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做相应补偿，申请每建筑平方在原成交价基础上优惠400元，8444.61*400元=3377844元。二、申请合同中附件六做以下变更： ，合同履行中，刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、改造行为，在无相关证据予以佐证的情况下，不是房屋出卖人的法定义务，且双方当事人现 ...
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2013年8月陆某父母向其转账70万元用于买房，2014年6月陆某与开发商签订购房合同并支付购房款，后房屋产权登记于原告季某和被告陆某两人名下。因 的目的是为了解决或改善子女的住房问题，希望子女过得幸福，而不是有朝一日要求他们偿还，父母借贷给女子买房的概率要远远低于出资赠与子女买房。所以，应由主张借贷 ...
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的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，回迁房买卖合同无效。2、出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又 先查明其性质——在此，房产律师团也特别提醒欲购买回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房 ...
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承担违约责任的解约理由？1、因政策变动无法获得银行贷款，能否解除购房合同？这里说的解除不含双方合意解除，当然也就是说，大家在这样的政策敏感时期可以事先在 由于地段等一些优势又受到置业者的喜爱，那么房屋有质量时该追究卖方责任还是开发商责任？根据我国《合同法》的规定，出卖人应当承担瑕疵担保责任，出卖人交付 ...
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责任应由荆某承担，而不应由某房产公司承担。请求二审撤销原判，驳回荆某的诉讼请求。荆某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：商品房达到 规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，某房产公司也确实 ...
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退款。总结这个案子的关键就是没有签订商品房买卖合同，因为没有签订合同，开发商就不能办理登记，产权不能变更，同时更不能转让给第三人，这样的话会使开发公司造成 作出这个决策。现在香河仍然有一些购房人退房的现象，但如果是上述这种情况并且签订了购房合同的，在开发公司交付房屋之前是不能退房的，法律上也是不允许的 ...
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浇筑等作业。为证明以上事实，周某向法院提交的商品房买卖合同、购房发票，A公司向法院提交了商品房买卖合同补充1份、通知1份、供应商无法提供原材料的证明及监理 1日至2018年3月31日期间停止施工的事实亦予以确认。周某认为涉案房屋不涉及停工令的施工项目，但周某对于其主张并未提供证据证实，法院不予采纳。 ...
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