常见的交易形态，买卖双方，按照自愿、自由、自主原则平等协商，缔结合同，购买由房地产开发企业开发建设的在建或者已竣工的经销售备案向社会公开销售的房屋。 售房人非法获取转让费用，有关部门无法按照房屋实际价值征收有关土地、房产税费，致使有关土地、房产税费予以流失；如果允许经济适用房私自交易，还会使经济适用 ...
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。委托代理人：周亚敏，海南肖明德律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：海口X房地产开发公司，住所地海口市振东区。法定代表人：毕X，该公司经理。委托代理人：孟 加层补偿费等权利是错误的，明星大厦应以规划验收为准，办理房产交接手续前，双方的合建合同尚在履行过程中，因此，起诉时并未超过诉讼时效，请求撤销原判 ...
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月，杜先生与云景公司签订《深圳市罗湖区云景豪园定购意向书》(下称《定购意向书》)，购买该公司开发的位于罗湖区云景豪园雅景阁30楼A室的房产，并 》是双方当事人真实意思表示，合法有效。双方均要求解除《定购意向书》，且涉案房产被查封，合同已无实际履行的可能。因此，罗湖法院对双方解除《定购意向书》的诉讼请求 ...
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日被公司抵押给某商业银行用于贷款。李明向某仲裁委员会提起仲裁，请求解除合同，公司返还购房款281750元及同期银行贷款利息、赔偿损失，并请求公司承担16万元的 考虑到商品房开发经营过程中的实际情况，有利于促进房地产市场的健康发展。本案中，公司在将房产抵押给某商业银行后却又将其出售给李明，解除合同后公司 ...
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以下简称银昌公司） 147名原告分别与被告签订《商品房买卖合同》，约定：147名原告分别购买被告开发的位于重庆市沙坪坝区双碑六洞村的鼎盛时空商品房147套 的有效抗辩，法院不支持被告该项抗辩理由的做法是正确的。 容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商为自身利益，擅自提高容积率，直接导致 ...
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取得《广东省商品房预售许可证》，该预售许可证载明预售房屋栋号为3层，包括涉案的房产的预售。该预售许可证虽然已经过期，但预售许可证过期与自始未取得预售许可证是 （以下简称《商品房买卖解释》）第一条规定：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售 ...
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两年的返租租金32048元，原告并无实际损失，故无权主张利息及违约金请求。涉案房产无法办理产权证，购物中心无法开业均是因为被告M公司欺诈性的一房二卖行为导致，故 看，本案涉及的商铺所在房屋系M公司与F公司之间签订合同，由F公司提供设计方案和图纸，M公司负责开发建设，建成后，整体销售给F公司。而在M公司 ...
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送达我家中，但是到现在还没有完成征收补偿。欠征收补偿款十三万元。房产证及补偿合同还放在市房屋征收补偿办公室。S市房屋征收补偿办公室、S市人民政府、公开违反征收 号房屋并不在征收的范围内。2015年8月3日S市M房地产开发有限公司作为拆迁人，委托S市房产拆迁处与被拆迁人赵A签订的《货币补偿协议书》，约定 ...
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-05区9号楼第2层3单元0202号房屋的内部购买资格，并与BB房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）签订了《AA自然房屋认购书》。但由于需要付 买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售合同》，价款506644元。原告分别于2006年8月9日，2006年11 ...
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以他人名义(符合经济适用房者)购买经济适用房等政府限制购买的房产，是名义买房人与实际买房人签订的买卖合同，不符合条件的实际买房人以符合政府审查条件的人的 登记申请表，证明联系人是沈A，领三证都是联系沈A，沈A控制了所有和开发公司签约后所需的全部手续;4.经济适用房交接书，证明交接时间是2009年12月 ...
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