。因此，双方名为买卖实为借贷，不存在买卖601号房屋的真实意思表示。 依照我国相关法律规定，为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，以房产作为抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的 ...
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即付款，但未付;杜小姐表示该218991元系在过户大厅工作人员按照当时房价估算的，仅为了办理过户手续，而非真实买卖支付的价款。 四、法院判决 驳回原告沈先生的全部诉讼请求。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：本案的争议焦点为诉争房屋在2011年过户给杜 ...
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王先生系夫妻关系，龚先生、李女士系夫妻关系。2006年原被告双方签订《房屋买卖协议》，该协议载明，“甲方(卖方人)龚女士、王先生，乙方(买方人)龚先生、 女士、王先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产专业律师靳双权认为：首先，原、被告双方签订的协议名称为“房屋买卖协议”，该协议中详细且明确载明了房屋坐落 ...
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元/㎡)以总价193267.89元售予常大叔,付款方式为一次性付款。之后，L公司将《商品房买卖合同》、案涉房屋的发票以及《不动产转移登记申请表》交付常大叔，《不动产转移 、法院判决驳回原告丁先生的诉讼请求。五、律师点评房产专业律师靳双权认为，原、被告之间的《房屋买卖协议》实质上是一份债务未届清偿期之前 ...
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我与被告金女士签订房屋买卖契约书，以7万元价格购买金女士位于甲市A地XX路家属院住房一套，因该房屋尚未办理产权登记，双方约定办理房产证件时尽量登记于我 小姐的母亲冯大妈介绍，金女士同意将上述房屋出卖给原告付先生，双方签订房屋买卖契约书，约定房屋售价70000元，产权证书由市A地办理发放，金女士同意请求 ...
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2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案的争议焦点在于双方签订的《房屋买卖协议》是否应当解除。通过法院的生效法律文书及 协议中并未明确约定过户时间，而是约定“在国家政策允许的情况下，双方即到房产交易管理机关办理过户更名手续”，由此可见双方对合同过户时间的不确定性是有预期的。 ...
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。因此我要求解除合同并要求被告赔偿我的损失。诉讼请求：1.解除双方的房屋买卖合同。2.被告返还物业费2500元。3.被告赔偿我房屋差价损失220万元。二 当事人的真实意思表示，合法有效。原、被告双方签订房屋买卖合同时还签订了补充协议，约定由于国家政策或上述房产原产权单位原因造成合同无法履行的，双方均可 ...
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人居住使用，在这期间，牛小姐于被告袁先生签订了房屋买卖合同，约定由袁先生出资15万元购买诉争房产，在签订合同当天，袁先生支付牛小姐定金1万元，合同 的全部购房款退还给袁先生，姜先生退还袁先生所支付的其他费用。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：按照合同法第四十八条的规定，行为人没有代理权、超越 ...
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过户费。 三、法院查明 法院经审理后查明：原被告于2003年5月，签订了房屋买卖合同，约定由被告周先生出资12万元购买原告缪先生位于甲市乙区的一处 被告周先生支付缪先生过户费3千元。 五、律师点评 北京房产买卖律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规 ...
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效力，合同双方均应严格履行合同义务。本案中，段兰与京杭公司签订的《商品房买卖合同》系出于双方当事人真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的强制性规定，应为合法 受人主张解除买卖合同并由京杭公司承担违约责任，京杭公司同意解除买卖合同，希望整体回购已售出的房产，则为了维护更多买受人的利益，段兰与京杭公司的 ...
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