房产纠纷问题 -案例分析搜索

房主未在合同约定期限内迁出户口构成违约，要承担违约责任

：原告张某承担违约金1万元，钱某支付剩余购房款5万元。五、律师点评房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方迁出，钱某也没有造成损失。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定:“当事人主张的约定的违约金过高请求予以适当减少 ...

//www.110.com/ziliao/article-729009.html -了解详情

房屋法律咨询：借名买房引起的腾退房屋之纠纷案件

一审判决驳回杨荆国的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所房屋存在借名买房的事实，张艳秋居住在房屋内并无不当。双方应先解决借名买房的合同效力问题和因此所产生的相关权利义务纠纷之后再解决房屋是否返还问题。...

//www.110.com/ziliao/article-725181.html -了解详情

无权处分人签订的房屋买卖合同的效力如何认定

房本我才得知该房屋所有权人是顾老爹，并非顾先生，我担心以后会有什么问题，于是要求顾先生出示顾老爹授权委托书，但是顾先生并没有出示委托书，而是告诉我先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。四、北京房产纠纷律师靳双权点评根据法律规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-723120.html -了解详情

无权处分人签订的房屋买卖合同的效力如何认定

房本我才得知该房屋所有权人是顾老爹，并非顾先生，我担心以后会有什么问题，于是要求顾先生出示顾老爹授权委托书，但是顾先生并没有出示委托书，而是告诉我先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。四、北京房产纠纷律师靳双权点评根据法律规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-723113.html -了解详情

一起房屋分割纠纷案件

。2、被告辩称被告班若辩称，不同意原告的诉讼请求。涉案房屋原是原被告父母的房产，父母的意愿是赠给被告一人的，变更登记手续也是父母配合被告一并办理。原告无法院提交了被告班亮向其邮寄的信件书封，其中被告在信中明确表示关于北京房子问题，还是母亲生前留言，遇有适当时间，按对半分开，其中，北京房子特指涉案房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-722551.html -了解详情

房屋查封被解除后，要求卖方过户纠纷案件

同意原告的诉讼请求。涉案房屋是被告张丽与前妻结婚前，被告父母出资购买的房产，所以该房的所有权与原告及原告之母并无任何关系，也并非被告张丽与争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(二)》第八条，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就 ...

//www.110.com/ziliao/article-720884.html -了解详情

房屋继承引发的纠纷案件

房产证、刘能遗嘱等文件。根据原告提交的遗嘱，被继承人刘能在遗嘱中明确表示其名下房产，即景泰小区361号房屋由原告刘雪一人独自继承，其他人无权干涉。该遗嘱的见证人有刘能的真实意思表示。针对刘某5生前在杜某、成某见证下所立遗嘱的真实性问题，杜某、成某均到庭作证。证人张攀到庭作证，亦证实原告所言均属实。 ...

//www.110.com/ziliao/article-720498.html -了解详情

因房屋遗嘱继承产生的纠纷案件

共育有一子原告季特。被继承人季天、于华二人曾就夫妻共有房产索尼小区399号的处置问题订立了公证遗嘱，二人均明确表示希望由原告季特一人继承。现因被告由原告居住使用。三、法院判决法院经审理后判决：涉案房屋由原告继承。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定 ...

//www.110.com/ziliao/article-718579.html -了解详情

起借名买房确权纠纷案件

三人史岩曾就李奔名下50%的涉案房屋产权份额归属问题签订一份夫妻财产协议，协议中明确约定约定：该50%房产份额为二人的夫妻共同财产，由被告李奔和第确定二原告将涉案房屋直接登记在二被告名下的原因，是为了避免将来继承所引发的纠纷，故基于二原告的出发点，原被告之间的并不符合借名买房关系。再者，涉案房屋产权 ...

//www.110.com/ziliao/article-714599.html -了解详情

央产房所有权确认纠纷案例

有明确约定，如果是政策性住房，借名买房无效。争议房屋是央产房，考虑案件执行问题，不允许房屋买卖行为发生。刘宏在原审法院辩称：房屋并非刘洋所有，不之外的人购买涉诉房屋。三、法院判决驳回刘洋的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...

//www.110.com/ziliao/article-698413.html -了解详情