以该房屋做抵押担保。在与A公司签订的房地产抵押合同中，评估抵押房产价值为863600元，与所涉房屋买卖合同前后差价168600元。因此，上诉人因被上诉人的 第三项违约金数额改为按照每日千分之零点八计算，并明确表示，顺河中介公司已将由其代管的定金15500元及代办费500元，共计16000元退还原告。另 ...
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登记表，若因第三方原因导致央产房上市逾期办理，时间顺延至2013年12月20日。合同签订后，杨远向刘林支付定金10万元。2013年12月29日，杨远向 点评 知名房产律师靳双权点评： 杨远与刘林签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介房地产经纪公司签订的《补充协议》，系当事人真实意思表示，亦未违反 ...
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的忽悠下，2011年09月29日和岳先生通过北京AXRD房地产经纪有限公司的居间签署《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》。后来经过咨询律师得知，在北京 购买资格无法办理房屋过户手续，于是和卖房人协商解除的房屋买卖合同。中介恶意居间只想骗到中介费用，而没有明确告诉买房人在北京没有购房资格无法买房。 ...
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的忽悠下，2011年09月29日和岳先生通过北京AXRD房地产经纪有限公司的居间签署《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》。后来经过咨询律师得知，在北京 购买资格无法办理房屋过户手续，于是和卖房人协商解除的房屋买卖合同。中介恶意居间只想骗到中介费用，而没有明确告诉买房人在北京没有购房资格无法买房。 ...
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其居间报酬。【二审判决】二审法院经审理认为，余某在某房产中介的居间下虽然签订了房地产买卖合同，但鉴于无证据显示余某在签约时已明确知道出售方的代理人 某支付居间报酬依据不足，根据我国《合同法》第427条之规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。鉴于 ...
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的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和 巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买 ...
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再正式签订合同。 点评：市场上流行的公证避税，是买卖双方先通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户 并一再保证会跟卖主砍价，保证把价格砍下来。最终谯女士以２７万的总价格从中介手中购买了王女士的二手房。 谯女士说，她们发现被骗，立即找到中介理论， ...
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再正式签订合同。 点评：市场上流行的公证避税，是买卖双方先通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户 并一再保证会跟卖主砍价，保证把价格砍下来。最终谯女士以２７万的总价格从中介手中购买了王女士的二手房。 谯女士说，她们发现被骗，立即找到中介理论， ...
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请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔 动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。乙公司以出让方式取得土地使用权用于房地产开发的，应当按照规定的期限、用途进行开发和资金等的投入，否则其在就 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 公司未提供证据证明其收取两原告13万元款项的合法依据，且13万元亦远高于中介服务费用的一般市场价，现两原告主张H公司返还并无不当，法院予以支持。 ...
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