。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成的损失。律师说法：《房屋买卖合同》无效《城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产， ）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。可见，存在“未依法登记领取权属证书的”情况房地产为不得转让房产。本案中，王某房屋遂经申请获得国有提起使用权证，但未 ...
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撤销。)一、基本案情2011年1月，蔡先生与A房地产开发公司(以下简称A公司)签订了《商品房买卖合同》，约定：蔡先生以建筑面积每平米2500元的房价 当事人的权利、义务不同，因此双方当事人对此必须作出明确地约定。如果开发商采取格式合同出售房屋，其应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的 ...
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【基本案情】孙某有一套房产，2009年10月与某公司签订了一份房地产买卖合同，约定了房地产四至、面积、交易价格等，同时，双方在合同中约定孙某 ，并不违反法律规定，依法应受法律保护。双方间的法律关系，并不是真正意义上的房屋买卖关系，而是一种借款关系的担保方式，实质是借款关系。【法院判决】法院认为，双方的 ...
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若之后权利人否认授权或因出售方之原因，最终导致所签署合同无效或《上海市房地产买卖合同》无法签署或房屋买卖无法顺利交易，承诺人愿意按该房地产总价20%支付买 ，系当事人对自身民事权利及诉讼权利的处分，本院予以准许。律师说法：无权处分合同有效根据《合同法》第51条规定，在权利人追认或者无权处分人获得处分权 ...
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被反诉人于2016年8月18日向反诉人交付第一笔购房款700000元。合同生效后，被反诉人向反诉人交付了定金50000元。在《补充协议》 外人郭小波经北京我爱我家博爱房地产经纪有限公司居间签订合同编号为M16060067、成交价格为3480000元的《北京市存量房屋买卖合同》的签订时间为2016年7月 ...
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力诉称：原告孙小力与朱丹通过北京我爱我家房地产经纪有限公司的居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑 的义务，不履行面签义务，导致被告无法办理贷款。被告提交了盖有"北京中原房地产经纪有限公司"公章的钥匙收据，该收据载明：被告将涉案房屋钥匙交与北京中原房地产 ...
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上诉人杨大春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊 转让成交价为人民币1060000元，包括该物业之现有装修及设备，杨大春须在签订合同时付清20000元作为定金，该定金中10000元在王雨婷签收转交经纪方托管， ...
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按照约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效 予以撤销。结合庭审查明的事实，陈远辉、庄云燕双方在房地产中介的居间下签订合同，合同内容是双方协商一致的结果，不存在双方权利义务明显违反公平、等价 ...
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所卖房屋现在没有房屋产权证书。 同日，孙武孔与马超又签订了《北京市房地产买卖合同》，马超当即将购房定金人民币10万元支付给了孙武孔；双方又同时订立 房款，并已经实际入住所购房屋，孙武孔不协助马超办理房屋产权证，违反了合同义务，应承担相应的违约责任。 审判结果： 法院经审理后判决，双方之间的合同继续履行 ...
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给周典。2015年2月17日，周典与案外人就诉争房屋签订《北京市房地产买卖合同》，以人民币240万元的价格将诉争房屋出售给案外人。现王查查向法院 合同，自期限届满时失效。当事人双方基于自己的真实意思表示，依法约定各自民事权利和义务的合同，应全面履行。 本案中，周典与中介公司签订的《房屋出买代理合同》中 ...
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