房地产合作开发合同 -案例分析搜索

用赠与的宅基地建房能否取得房产

而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方出地，房屋建成后，按投资比例分配房屋，成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所 ...

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评一起重大“委托贷款”纠纷案的两审判决

二审或再审与上述理论，法律、法规、司法解释一致的判例。例如，由最高法院二审的珠海市香洲区财政局与长沙县信用合作联社营业部，珠海城市信用社委托贷款担保法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方、受托方和借款方三方 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方出地，房屋建成后，按投资比例分配房屋，成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所 ...

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评一起重大“委托贷款”纠纷案的两审判决

二审或再审与上述理论，法律、法规、司法解释一致的判例。例如，由最高法院二审的珠海市香洲区财政局与长沙县信用合作联社营业部，珠海城市信用社委托贷款担保法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方、受托方和借款方三方 ...

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周汝东律师办理劳务合同纠纷成功案例

上诉人河北恒业建筑工程有限公司（以下简称：恒业公司）因与被上诉人张世远劳务合同纠纷一案，不服河北省衡水市桃城区人民法院（2015）衡桃西民二初字第144号 1.5倍支付逾期付款利息。原审被告恒业公司答辩称：我公司承建了衡水豪飞房地产开发公司承建的七千多平米住宅楼（以下简称：南苑住宅楼工程），我公司包给 ...

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出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任

页。8、投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定：“当事人约定以 ...

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孙某某合同诈骗案

以单位犯罪论处【案情】被告人孙某某出资注册成立A公司后获悉某村正在进行征迁房地产开发，遂对外谎称A公司已获得拆迁工程，可对外发包，并先后以A公司名义在本次犯罪之前就已经设立，孙某某作为其法人代表以该公司名义在同他人签订合同过程中虚构事实、隐瞒真相，骗取他人钱款合计17.5万元，且犯罪所得用于公司 ...

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用受赠的宅基地建房也可以取得房屋所有权

实质上讲是联建合同，即一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作开发房地产的合同，双方对所有权处于共有状态，本质是合伙行为。因此，原被告签订的《房屋土地赠与协议书》的性质应该属于联建合同，被告有权按协议约定取得相应的房屋所有权。摘自——《土地承包、征地补偿、宅基地典型案例全书 ...

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如何区分债务加入和债务转移

的出资人之一，同时又是B公司的股东。A公司依据与B公司签订的合资、合作开发房地产合同，向B公司支付投资款人民币350万元。后因B公司受让土地使用权未成万元的诉讼请求。A公司不服一审判决，提出上诉。二审法院经审理认为，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案没有证据证明A ...

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临时工与单位所签集资建房协议的认定

】笔者倾向第二种意见。理由如下：其一，集资建房协议属于附条件的房屋买卖合同。集资房即政策性住房，是国家机关、企事业单位和社会团体等组织为了解决内部职工的合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定，合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖 ...

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