清合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事 车的业主在选择住宅时，要考虑有地方停车而且要安全。我国的物业服务企业大多是房地产开发公司的子公司，在规划设计时也都有统一的车位或车库。业主将车停放在 ...
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的若干问题”第一条第七项的规定，建设工程属于房地产合同，有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得 有效，先受理的法院取得管辖权”。因花某某与某钢结构公司已约定发生纠纷由原告所在地法院管辖，现某钢结构公司向其所在地的海安县人民法院起诉，海安县 ...
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的若干问题”第一条第七项的规定，建设工程属于房地产合同，有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得 有效，先受理的法院取得管辖权”。因花某某与某钢结构公司已约定发生纠纷由原告所在地法院管辖，现某钢结构公司向其所在地的海安县人民法院起诉，海安县 ...
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最高人民法院，海口电信城市建设投资有限公司与海口市人民政府、海口市住房和城乡建设局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书，（2016）最高法民终469号。 2、违约金过分高于 原告按此定额违约金主张权利，于被告而言未必不利，有鉴于此，本院认定《借款合同》第八条的约定不违反法律、行政法规的规定，应为有效约定。 ...
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支付给彦海公司。汤龙等四人提交与彦海公司对账表显示，双方之间的借款利息系分别按照月利率3%和4%、逾期利率10%计算，并计算复利。郑州合同纠纷律师//www.hnhtls.cn[裁判结果]法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2号民事判决，判令：一、彦海公司向汤龙、马忠太、 ...
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诉请。被告金华市某某建筑装饰工程有限公司辩称：被告金华某某公司与原告之间不存在装饰合同的法律关系，被告金华某某公司与杭州市下城区某某酒店签订承包协议，其装饰工程承包 。上诉理由主要为：一是原审法院认定本案属股权转让合同纠纷是错误的；二是被上诉人与鑫力置业公司都不具有房地产开发资质的法人，上诉人无法实现 ...
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字第111号，《最高人民法院公报》2006年第11期） 【裁判摘要】在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就 的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。14、辽宁容川房地产发展有限公司与沈阳万宝物资有限公司买卖合同纠纷案（（2009）民提字第98号）【裁判摘要】 ...
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我们原告xxx委托，就其与第一被告xxx建筑安装公司、第二被告xxx房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，担任原告的诉讼代理人。通过庭审中的质证和辩论 结算。根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定：“...合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均为28天。”及《最高 ...
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沙玲《最高人民法院公报》2006年第11期(总:121期)【裁判摘要】在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就 功能的发挥，买方行使的权利必须受到13、辽宁容川房地产发展有限公司与沈阳万宝物资有限公司买卖合同纠纷案【案件字号】(2009)民提字第98号【审理法官 ...
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张付杰律师：如何处理商品房买卖定金合同纠纷 近些年，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷案件非常多。买受人在与开发商签订认购书并支付 的契约自由原则受到较大限制，因而说明条款属于限制开发商责任和排除认购人主要合同权利的格式条款。根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重 ...
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