，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证， 是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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办理权属登记备案，故原告未能办理房屋产权登记原因在被告，原告按照双方合同约定要求退房，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 却合同履行的情形已经消失。一方面，吴某购买案涉房屋的目的在于依法对房屋行使占有、使用、处分、收益等物权，并取得合法的登记手续，因其迟迟不能 ...
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72条业主对建筑物专有部分外的共有部分，享有权利。最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第3、14、15条 根本不是开发商的详细确定的允诺。被告某某公司在签订房屋买卖合同中应当也会注意到在合同中附件二中房屋平面图中并没有标示门，所以被告的上述理由完全是 ...
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故所签合同合法有效。韩刚与公司签订房屋买卖合同后，双方办理了产权过户登记手续，韩某已依法取得了涉案房产的所有权，根据不动产物权的公示、公信原则，该所有权应受 转让资格的情况很多，实际上是一种借名买房，法律上允许，因借名买房发生的纠纷也很多，法院处理这类案件时，要看当事人之间是否有借名买房的合同，还综合 ...
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受原告委托，代为处理了一起积压多年的关于被告故意逃避房产过户而产生的房产纠纷案件，经过相关证据的收集和调查核实，原告依法向南昌市青山湖区人民法院提起了诉讼 (风险提示：该案依法保护了市场经济下自然人之间发生的房屋买卖合同正常的交易秩序，这起长期积压的房屋买卖合同纠纷一案，也折射出在现实生活当中，尤其是 ...
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等法律、行政法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地使用权的正常流转。 三、切实依法保护 构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-308210.html -了解详情
等法律、行政法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地使用权的正常流转。 三、切实依法保护 构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 ...
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请求，原告对此予以否认，被告又未提供相关证据，故本院不予支持。 三、律师点评 这个案件有个遗憾之处，就是本来应当全部驳回被告的反诉，2次汇款，即1万元和50 也有第三人的书面证明。本案案由本不应为房屋买卖合同纠纷，而应为物权纠纷。 但因原告起诉时称被告想买房屋，以及两个证人分别向原告、被告提供内容互有 ...
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一、基本案情 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇 生活水平先行垫付，以保障被执行人的基本生活水平，再对被执行人的超出生活水平的房屋予以迁出拍卖，从拍卖款项中对申请执行人的垫付款项给予补偿和清偿案款。 ...
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。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 由于在该案中，被告黄少荣不能证明其在出卖房屋 的事实，否则会因其影响后者的优先购买权而在嗣后引起不必要的纠纷。特别是在所有权人已经将房屋过户到第三人名下时，此时，如果因事前没有通知承租人致使其 ...
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