昌明还是江苏两级法院，都以为本案争议的焦点问题在于，孙昌明对于案涉房屋有没有排除强制执行的权利。他们也一直围绕这个问题，展开了多轮交锋。在执行异议阶段 利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。 前两款规定的第三人，因不能归责 ...
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住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。 3、预物业费有没有法律上的依据？ 【解答】 按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人 资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。 5、房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗？ 【解答】 在物业管理法律关系中， ...
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证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗?答：在物业管理法律关系中，业主应该 应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司之间的矛盾， ...
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房屋怎么维权？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在 一部分人要求退房，一部分人要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑 ...
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房屋怎么维权？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在 一部分人要求退房，一部分人要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑 ...
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时间（8月10日）超出了双方约定的付款时间十日以上，根据合同约定，王先生有权单方面解除合同。张小姐未按约履行合同，已构成根本违约。原审法院认定事实不 ：根据这个案子，我们再次提醒房屋买卖双方：1，下家应及时关心自己的银行贷款办理情况，不可以为贷款何时办出来是银行的问题，自己没有责任，更不可认为这完全是 ...
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同意原告的诉讼请求。 2、法院审理 法院经审理后认为，虽然张某夫妇曾以房屋存在严重的质量问题为由暂缓停交物业管理费，但被告物业公司的管理义务并不能因此 做为物业公司，发生与业主纠纷时应协助业主查明事件的真实过程。仅证明自己没有责任是不够的，也无法完全打消业主的疑虑。查清真相，帮助业主找到应承担责任的 ...
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申领产证、是否要缴纳物业费？房屋附赠部位万一出现质量问题，又由谁承担修缮责任？ 案例一：附赠的花园户主有没有权利绿化 陈女士一直想买一套 一般而言，对于开发商赠送的露台、阁楼业主虽然享有使用权，但这些部位由于不符合《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》中计算建筑面积（产权面积）的条件，无法 ...
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没有履行。包括水电。修补房屋等等，修缮义务你没有履行。这个时候我完全可以解除合同，然后去订一个新的合同。但同时我也可以保留去追究你违约责任的权利。但解除 提出来，没有问我要不要解除这个合同。所以我就不能解除合同，这个有没有道理？下面我谈谈第二个问题就是关于实际履行，《合同法》第109条、第110条、第 ...
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某死亡，原告李某具有过错，是造成谭某死亡的直接原因；被告吴某在修建房屋的过程中与交通城建环保部门签订了责任书，理应按照责任书中约定的义务进行施工作业， ，原告李某与死者谭某家属所达成的补偿85000元的赔偿协议没有超过法定的赔偿标准。对于按份责任的内部求偿权，虽然法律法规及相关司法解释未明确加以规定。 ...
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