、职务、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后在价值计算上给予职工政策性优惠福利的房屋。此种政策性优惠福利具有人身和财产双重属性，属于财产权益。生存配偶享受本人工龄 ： （1）夫妻双方均主张股权且愿意和对方共同经营的，其他股东过半数同意且明确表示放弃优先购买权的，可以按比例分割股权。夫妻双方均主张股权但不 ...
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，按约定徐先生支付了首付款。谁知不久后王主任即不知去向，而卖主同时也消失的无影无踪，徐先生发觉他已上当受骗，无奈之下只得报警。 律师提醒：目前二手房 先生与承租人达成了调解协议，张先生返还其三个月的租金，承租人放弃优先购买权。 律师提醒：根据我国《合同法》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ...
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范本 租房合同范本(简单) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋 ...
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或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被 在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费， ...
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新城内有一套房产（以下简称“A房产”）。2005年初，卫颖与XX有限公司签订《房屋承租合同》，租期为2005年2月1日至2007年2月1日。2006年11 提前告知承租人XX公司房屋出卖事宜，因此，8月1日，卫颖顺利取得XX公司作出的《放弃优先购买权声明》。一纸声明，就此将“买卖不破租赁”之风险防患于 ...
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支付给乙方，即视为履行了交房的义务;甲方将购房合同的原件及相关税费的票据随同前述房屋钥匙一并交付乙方;甲方因购买前述房屋而向银行贷款由甲方承担，房屋交付 。2013年1月18日，本院就银行与王某、张某、北京某机械设备租赁有限公司、某国际信用管理有限公司金融借款合同纠纷一案，作出民事判决书，判决王某、 ...
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某。理由有：首先，将首期租车款定义为保证金符合行业惯例。在房屋租赁、汽车租赁等租赁行业中，出租方一般要求承租方提供保证金，以确保出租方对承租方发生违约 问题。笔者认为，网约车租赁具备融资租赁的特点，但是与传统的融资租赁又有明显的区别，租赁公司并不是根据租车司机对特定车辆的选择而购买车辆，而是在收取租车 ...
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日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任 人同等注意义务标准条件下，其基于债权取得房屋所有权转移登记权利的主张，才能够获得优先保护。 (三)关于朱某取得房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定 ...
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并不富裕的年代，有这样一套住房已经是多少人梦寐以求的了。该房屋的产权属于医科大学，双方之间签订有《公房租赁合同》。 俗话说，“天有不测风云”。结婚没几年 了《购买公有住宅简易房、筒子楼协议书》，将房屋的产权低价卖给荣玉莲，其行为侵犯了我的合法居住权和优先购买权。为此，我请求人民法院查明事实，依法确认两 ...
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84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、 保全341、申请诉前证据保全342、申请确认仲裁协议效力343、仲裁程序中的财产保全344、申请撤销仲裁裁决345、申请中止支付信用证项下款项346、申请 ...
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