，并经验收。梁某与刘某在长期居住使用中从未对房屋的安全、质量问题提出异议，说明房屋无质量和安全隐患；涉案房产并无消防隐患。从消防部门的认定 具有人格象征意义的纪念物品毁损，故依据最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条：“具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭 ...
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在为彭家进行热水器安装验收时，疏于检查煤气管道是否泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任， 没有按照合同约定履行合同义务，应及时交款并承担合同违约金6万元。张先生认为房屋质量、面积等与合同约定不符，这需要有力的举证。张先生举证不力而败诉 ...
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在为彭家进行热水器安装验收时，疏于检查煤气管道是否泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任， 没有按照合同约定履行合同义务，应及时交款并承担合同违约金6万元。张先生认为房屋质量、面积等与合同约定不符，这需要有力的举证。张先生举证不力而败诉 ...
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的郑州市黄河路92号院1号楼11号住房内擅自开窗扒门，其行为严重影响 1号楼的房屋质量和其他住户安全。作为1号楼的建设者和管理者，原告曾向被告发出通告，限令其将 业主委员会，也不是1号楼的物业管理者，更不是1号楼的房屋所有权人，无权因1号楼的使用问题起诉被告。2．原告向被告出售1号楼11号住房时，双方 ...
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，亦应对原告的某产损失承担相应责任。 被告桂林市房产管理局第四房产管理处答辩称，涉案房屋非房产管理处管理，而且与火灾发生也无直接因果关系，故不应在本案承担责任。 ，并经验收。梁某与刘某在长期居住使用中从未对房屋的某全、质量问题提出异议，说明房屋无质量和安全隐患；涉案房产并无消防隐患。从消防部门的某定 ...
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当某公司承担拖欠银行的贷款利息。律师评论1 、商品房买卖（预售）合同中交房问题注意事项。首先，在合同中应当约定明确的交房日期，这个日期必须是截止日期， “某日起”、“某年交房”、“某月交房”等模糊词语；其次，合同对于交房时房屋质量应当严格限制，在明确遵照国家标准之余，应当列明一些常见禁止事项，如，渗水 ...
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达到场清地平； e)拆迁居民已合理安置。 (2)、综合验收行政项目取消后实践操作问题 2004年5月19日《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》取消 《商品房买卖合同》第11条，开发商在房屋交付时应向买受人提供的附随资料有：达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 ...
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原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关 ，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及 ...
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原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关 ，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及 ...
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详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 ...
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