刘先生购买，未办理产权登记。2016年9月份，该房屋因属于违章建筑而被强制拆除。综上所述，由于双方签订的关于A镇C村XX路605号房屋买卖合同的 ，违反法律、行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方买卖不违反法律、行政法规的效力性强制性 ...
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二、被告辩称姜某辩称，不同意原告的诉讼请求。我于1999年4月5日购买涉案房屋，房款是20 000元。在1999年6月11日，我向当地的村委会及政府申请办理 确认原告王某与被告姜某签订的关于北京市xx区某镇某村某8号的农村房屋买卖合同无效。二、驳回原告王某的其他诉讼请求。案件受理费一百五十元，由原告王 ...
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称：我和被告柳女士于2009年3月签订了《房屋买卖合同》，约定由柳女士购买我名下房产一套，现在诉争房屋尚未办理产权过户手续，所以请求法院判令柳女士 》，且我已经支付了大部分购房款，请求法院驳回原告的诉讼请求。并判令继续履行合同。 三、法院查明 法院经审理后查明：2009年3月，原告程先生和被告柳女士 ...
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：2002年，被告邓先生夫妇在甲市购买了一套房产，但是没有取得权属证书。2004年1月，被告夫妇二人和原告鲍女士签订了房屋买卖合同，将诉争房屋作价10 审理后作出判决：被告夫妻二人退还原告鲍女士所支付的10万元购房款及利息，赔偿房屋涨价给鲍女士带来的经济损失5万元。四、律师点评 北京房产律师靳双权分析 ...
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先生起诉称：2007年年底，我和被告王先生签订了房屋买卖合同，由我购买王先生房屋一套，房屋价格约定10万元，合同签订当日，由我先交2万元作为定金，待 合同过程中，如果买方违约，卖方不退还定金;如果卖方违约，要向买方双倍支付定金。合同签订后，原告张先生按照约定向王先生支付了定金2万元，同时王先生向张先生 ...
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王某某与李某某于2005年9月25日签订一份“房屋买卖预约合同”，合同约定，王某某向李某某预约购买李某某位于厦门市集美区乐海路大学湾一期4幢6 依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该条款的立法目的并不在于禁止交易或限制合同自由。未依法登记领取权属证书的房地产当事人不能办理所有权过户手续，不等于禁止 ...
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开发公司） 【案情简介】 2014年3月5日，原告与被告签订《海口市商品房买卖合同》，向其购买位于海口市龙华区椰海大道XX号XX苑XX房。合同签订 合同的相关规定，作为出卖人，被告有义务提供符合使用要求、不存在质量问题的房屋给原告。 二、关于被告应当向原告赔偿租金损失的问题： 2014年07月06日 ...
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尚未办理土地使用权证，故双方在购买房屋时未办理土地证过户手续。现土地证办理过户手续条件已具备，但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有 ...
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套。2013年7月19日，李女士与吴先生、陈女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》购买该房产。双方约定，该房产的成交价格为227万；买受人采取商业贷款 期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三 ...
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与赵先生的《房屋买卖合同》无效。吴女士称诉争房屋属于农村房屋，宅基地使用权的主体是村集体经济组织成员，赵先生是城镇户口，不是本村村民。没有权利购买该房屋。 合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建房屋申请。随后赵先生的户口也迁入，赵先生一家居住于此将近20年，已经形成了 ...
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