拆迁安置房买卖合同 -案例分析搜索

婚后工龄所购房屋拆迁所得如何分配

月18日，李一（乙方）与中央国家机关危旧房改建处（甲方）订立《公有住宅楼房买卖合同》，约定乙方原以标准价购房，售价18256.5元，于2000年自愿申请改按、集体或者第三人利益的，合同无效。本案中，1993年李大因B市3、4号被拆迁与中央国家机关危旧房改建处订立拆迁安置协议书，虽然1995年李大取得 ...

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若房产装修面临拆迁，能否要求补偿装修费？

拆迁补偿款，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已应从维护交易稳定出发，充分考虑诚实信用原则，结合本案实际，被告已享有宅基地安置房购买权，可以认定按照原告享有80%即186469.68元，被告享有20%即46617. ...

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若房产装修面临拆迁，能否要求补偿装修费？

拆迁补偿款，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已应从维护交易稳定出发，充分考虑诚实信用原则，结合本案实际，被告已享有宅基地安置房购买权，可以认定按照原告享有80%即186469.68元，被告享有20%即46617. ...

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就借名购买的房屋达成新合意的应按照新合意执行

林小姐答辩称：诉争房屋是拆迁安置房，拆迁时我和我的叔叔林先生都有被安置的资格。我与诉争房屋的开发商签订了购房合同，所有的购房款都是自拆迁补偿有关的材料。2012年11月15日，被告与甲市T房地产开发有限公司签署《甲市商品房现房买卖合同》，约定由被告购买诉争房屋，房款总价456119元。经询，安置的两 ...

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一房二卖，开发商败诉——房地产成功案例

第三人签订《民兴综合楼自东向西第1间门面商品房买卖合同》时，被告并没有告知第三人此门面已作为安置房出售给了原告。原告也没有向第三人告知此房已全部付清。可时至今日，原告仍未向被告支付一分钱的购房款。那么，按照原被告签订的《房屋拆迁安置协议》第六条违约责任2约定：被告可最早在2007年4月初即原告逾期未 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同出资搭建，故拆迁安置房应属于夫妻共同财产。被告认为上述房屋系由被告婚前个人所有的位于本区的房屋被法庭。上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0 ...

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亲属主张存在购房口头合同对于房产归属纠纷

；并且张某和刘某娟从2003年8月7日涉案房屋交房起就一直居住在涉案房屋内，涉案房屋的《房屋买卖合同》、《房屋所有权证（临时）》、《供暖协议书》、《物业委托财产。本案中，原告以张某、刘某娟与方父之间存在关于涉案房屋的买卖合同关系，方父将其拆迁安置的涉案房屋卖给了张某和刘某娟为由要求确认涉案房屋系张某 ...

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父亲去世后子女与继母关于遗产分割纠纷

某文、张某君。被告张某花辩称：自己一方不放弃依法继承取得母亲周某爱遗产拆迁房屋所有权益的权利，并决定自己依法继承享有依此继承取得的母亲周某爱的遗产。委员会又签订一份《房屋买卖及拆迁安置合同》，上述8名被拆迁安置人据此先行取得了一处位于北京市通州区（建筑面积89．4平方米）的拆迁安置房，后张父又于 ...

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交易合同对拆迁补偿进行约定，能否构成效力？

价款合计2214980元，甲乙双方签订本协议，经审计部门审计通过，乙方完成交房及选择安置房后，甲方于十五个工作日内将住宅房屋腾退补偿款共计2482510元支付款，《房屋买卖协议》无效后，二原告应当将涉案院落返还，二原告可以就其损失主张赔偿。现涉案院落已经拆除转化为拆迁款，本院将结合合同无效各方的过错 ...

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房产过户后被拆迁，能否要求返还补偿款？

价款合计2214980元，甲乙双方签订本协议，经审计部门审计通过，乙方完成交房及选择安置房后，甲方于十五个工作日内将住宅房屋腾退补偿款共计2482510元支付款，《房屋买卖协议》无效后，二原告应当将涉案院落返还，二原告可以就其损失主张赔偿。现涉案院落已经拆除转化为拆迁款，本院将结合合同无效各方的过错 ...

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