亦应纳入非依法律行为即可发生物权变动效力的范畴。故当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人 夫妻关系作出的内部约定，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。该房屋并未进入市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-532879.html -了解详情
与鲁智深均能独立进行民事活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方签订房屋买卖合同是否为其真实意思表示，成为本案研究的关键 合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即发生效力的原则，他才是系争房屋的所有权人，武松对该房屋不再享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-498058.html -了解详情
2项的规定，房屋抵押合同应当登记，非经登记不产生法律效力。那么担保法生效前的房屋抵押合同未经登记是否生效，这是解决本案争议的关键所在。有一种观点认为， 优先受偿力”。担保法生效前未经登记的房屋抵押权也理应如此，既然承认其效力，那么其就具有物权性，也就应优先于一般债权，能对抗一般债权人，即便一般债权已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-323796.html -了解详情
，包括一切具有可估性、可转让性的有财产价值的物。无论公司是否需要，只要股东协商同意即可。实物出资所转让的一般是物的所有权，根据物权原理，动产 有规定或者全体股东另有约定的除外。”此条“但书”规定赋予了公司章程高于法律规定的效力，赋予了股东召开股东大会提前通知时间的灵活性。鉴于此，不同公司根据自己公司的 ...
//www.110.com/ziliao/article-265870.html -了解详情
或妻一方的姓名就认定股权归夫或妻一方所有是没有法律依据的。因为，股东名册上的登记不具有确权效力，股东名册不是确权证书，公司股东名册上的登记仅具有推定其 在其所持有的本公司股份上设立质权。三、股权质押担保功能股权质权作为一种担保物权是为担保债权的实现而设立的，股权质押担保力的大小直接关系到债权的安全，与 ...
//www.110.com/ziliao/article-265869.html -了解详情
债务人动产的占有须发生于双方营业关系之中。至于审判实践如何认定营业关系，可以根据行为是否具有商业目的判断。比如本案中的汽车而言，虽然并非桃宏公司与国嘉公司承租 物权公示公信原则和商事交易实践。留置权作为一种法定担保物权，立法将此种权利的成立要件、效力等事项均加以法定化，其目的就在于减少债权人寻找担保的 ...
//www.110.com/ziliao/article-233946.html -了解详情
利益，其构成要件也较严格，标的物须为动产，不动产不能成为善意取得的标的。动产物权的存在以占有为公示方法，以其占有的变动为变更的公示方法，而不动产物权的 确定，还待其后一定事实的发生来确定其效力的民事行为。效力待定民事行为具有特征是：（一）效力待定民事行为于其行为成立时是否有效还处于不能确定状态。（二） ...
//www.110.com/ziliao/article-215374.html -了解详情
是否有效？ 李英俊/成都律师 [案情]：2003年5月，王某将自己的一套草屋（具有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋两层楼房，但因改建时未依照 房屋买卖合同自合同成立时生效。房屋买卖合同作为物权变动的原因应该与物权变动结果相分离，房屋买卖合同的效力不能根据房屋是否有权属证书来确定，而是从签订之日就 ...
//www.110.com/ziliao/article-147994.html -了解详情
。原告诉请的房屋因装修产生的费用损失，是否已经仲裁？如果已经过仲裁，则本院无权受理。此时，原告可否基于物权再对装修损失提起诉讼？ [基本案情] 原告易 部分作出了实体裁判。 其次，仲裁庭事后出据的关于装修费未经仲裁的说明具有何种性质，其效力如何？本院认为，说明并不属于仲裁裁决的一部分，法院审查仲裁裁决 ...
//www.110.com/ziliao/article-146250.html -了解详情
权亦无以成就。 从既有司法实践来看，受让人知道明显的低价通常成为认定受让人是否具有恶意的重要甚至是唯一的事实标准，受让人主观要件事实上受到扭曲。笔者认为 取得标的将在同一撤销权诉讼中竞合。 其次，根据债权形式主义物权变动模式确定连环处分行为的法律效力。 我国现行民事立法，如民法通则、合同法、担保法皆采 ...
//www.110.com/ziliao/article-139418.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务