是否赔偿违约金就可以解除合同 -案例分析搜索

若对方贷款未能申请，是否可以解除交易？

严重侵害原告的合法权益，现请求法院请求法院依法解除原告与两被告及第三人签订的房屋买卖协议，判令两被告赔偿给原告造成的房屋差价损失400000元，判令两已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件，本 ...

//www.110.com/ziliao/article-865756.html -了解详情

因房价上涨，是否可以解除原合同？

严重侵害原告的合法权益，现请求法院请求法院依法解除原告与两被告及第三人签订的房屋买卖协议，判令两被告赔偿给原告造成的房屋差价损失400000元，判令两已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件，本 ...

//www.110.com/ziliao/article-859820.html -了解详情

约定按合同总额计算违约金，违约后能否按违约部分金额计算？

起，无故不再通知某材料公司发送剩余货物，某材料公司催问是否送货，某电气公司均未回复，后双方多次协商无果后,某材料公司故诉至法院，要求解除合同并支付以订单总金额2089800元为基数，按约定的30%计算的违约金。【分歧】本案在审理过程中，对违约金如何计算产生分歧意见。第一 ...

//www.110.com/ziliao/article-843557.html -了解详情

因房价上涨，是否可以解除原合同？

严重侵害原告的合法权益，现请求法院请求法院依法解除原告与两被告及第三人签订的房屋买卖协议，判令两被告赔偿给原告造成的房屋差价损失400000元，判令两已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件，本 ...

//www.110.com/ziliao/article-837425.html -了解详情

因贷款不能审批，能否撤销合同？

开始被告便有理由认为原告极可能无法获得银行贷款，无力购买房屋。后来对于原告是否有资格获得银行贷款并不知悉，被告履行清贷义务应当是在原告能够获得银行现原告要求解除合同，被告同意，给予照准。造成合同解除系被告违约所致，原告要求被告返还定金及赔偿中介费，予以支持。原告要求被告支付违约金,按合同约定,应予 ...

//www.110.com/ziliao/article-835408.html -了解详情

因出卖人原因导致买受人不能取得房屋，买受人可请求出卖人赔偿房价上涨损失

，若中途退租或租赁期满不交购房款，除对房屋恢复原样外，另向卖方赔付违约金十万元人民币。若卖方在租赁期间无故中止租赁或租赁期届满后不能将该商业用房出售珍在签订合同后一年内提出变更或撤销请求，安妍可以依据现实情况，选择继续履行合同或是变更、解除合同。安妍可以在2006年用同样的价款买下其他房屋，同样可以 ...

//www.110.com/ziliao/article-826205.html -了解详情

商品房买卖违约金过高纠纷，法院不支持过高违约金

实践中，违约方往往以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩，在此情形下法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。撤销合同。部分购房者在购房后以健身会所没有交付为由，认为开发商构成欺诈，要求解除合同。本案中虽然健身会所尚未交付，但是正在建设过程中，未来肯定会交付适用，仅 ...

//www.110.com/ziliao/article-756214.html -了解详情

二手房买卖交易中，卖家（出售方）是否可以反悔几反悔的代价

未被限制，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买家（购买方）诉讼，买家（购买方）还可以要求卖方支付违约金购买方）就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。 (2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。 2、买家（购买方）有权解除合同， ...

//www.110.com/ziliao/article-731601.html -了解详情

违约金与定金返还是否能同时适用？代理被告驳回原告不合法的诉讼请求

按房屋成交价的15%支付违约金97500元。本代理律师认为解除合同、没收定金的民事判决书已经生效，被告也已依照生效判决书实际向原告赔偿了定金，上述纠纷已，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”之规定，应认定原、被告就诉争房屋买卖合同纠纷已经人民法院处理完结,现原告依据同一事实 ...

//www.110.com/ziliao/article-712195.html -了解详情

违约金如何约定？

合同时，都需要向另一方支付违约金。除非事先已经支付了定金，另一方可以不用退还定金就可以了，那么对于这个合同纠纷中的违约金的标准是多少呢？下文详解衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用固定 ...

//www.110.com/ziliao/article-678924.html -了解详情