说不能上门服务，所以不能办理。单位说可以暂缓办理。所以该房屋到现在还没有签订买卖合同，也没有取得房产证。关于收据一节，黄媛媛认可收到了黄鹏和黄玉梅各 的判决是正确的。律师提示：靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些 ...
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年9月24日，原告未向被告提出过房屋租赁证，也未提出过索要房产证复印件。如果原告向被告索要过，被告也没有理由不予提供。实际情况是原告2012年 要房屋租赁证后，被告即找到产权人，产权人积极配合在南京路的青岛市房地产交易中心市北交易处办理了房屋租赁备案证明，并未影响原告的使用。 根据被告调查的证据，原告 ...
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取得房屋他项物权，按揭银行取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的 规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另一方侵害权益， ...
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20万元。 被告答辩： 1、 原告明知且应知房屋所有权人为C女士，B先生实际为代理人。 2、 合同最终没有履行完毕的原因并非是合同主体争议，而是因为原告 次联系原告催促交易。 原告质证：认可，但认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友当庭质证） 证明在签订合同当日，原告看过了房产证和委托书， ...
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二手房交易只公正不过户的法律效力 【案例回放】张女士通过朋友介绍购买了A的一套二手房，由于房龄没有到5年，加之张女士不愿支付高额的过户费用，于是 取代过户登记的效力。因此，在过户之前的这段时间内，张女士所购得的房屋时刻面临风险，例如A完全可以以房产证遗失为由补办一份房产证，然后再对该房产进行别的处置。...
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将房屋交付给原告刘某，原告居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，原告随至去房地产管理部门查询房屋 其真实性。但原告称，因被告原因无法得出真实结论，故证明其恶意。三被告称，因房屋交易未完成，为今后诉讼所需不同意毁损行检验。 再询，三被告未完成向 ...
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支付了16万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发 的合法利益，打击惩治违法犯罪行为，维护市场交易的稳定性，应认定该房没有必要返还，判决认定合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。法院还应向相关部门 ...
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典型成功案例系列之---房屋买卖合同纠纷 买房并居住14年未取得房产证，面临拆迁该怎样维权 黄成业律师/文 案情介绍：2009年12月，郑某找到本律师， 该房屋本单位不清楚。本案在程序的受理上有瑕疵，所以原告的起诉没有事实和法律依据，请求法院驳回。 本代理律师认为来宾市林业局抗辨理由不成立： 首先， ...
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在分割房产时必须同时解决债务的承担问题。只要房产没有设定抵押并且取得了房产证，负债房产分割本身并不存在任何障碍。负债房屋分割的价值由夫妻双方协商确定，协商不成时可以 ，然后买受人再就该房产为其贷款银行设定抵押，之后中介机构解除担保，全部交易结束。其三是由买受人通过转按揭的方式付款。买受人必须向出卖人的 ...
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周亚军申请阜宁县人民法院执行时，发现曹军于2000年3月18日与韩正谋已达成了房屋买卖协议，并办理了房产证，遂对第三人韩正谋持有的房产证提出 纠纷属民事法律规范调整的范畴，与本案所涉及的行政登记、行政复议等行政行为没有法律上的关系，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 ...
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