5万元。其理由是：《城市房地产管理法》第41条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。法院认为：房地产买卖行为属于要式法律行为，必须具备书面转让合同 用地规划许可证的建设单位批准用地的， 由县级以上人民政府撤销有关批准文件。因此，没有取得规划的建筑属于违法建筑，其买卖不受法律保护。对于违法建筑的认定和 ...
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，现已审理终结。 查明：1996年6月，樊西农行经中间人介绍并经常德万琦物业集团有限公司（以下简称万琦公司）副总经理周安民联系，派员携1000万元的银行汇票 中，程新传、肖敏均是以德山建行的名义出具存单、划拨款项及签订本案合同，属于单位负责人及工作人员所从事的经营活动，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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，现已审理终结。 查明：1996年6月，樊西农行经中间人介绍并经常德万琦物业集团有限公司（以下简称万琦公司）副总经理周安民联系，派员携1000万元的银行汇票 中，程新传、肖敏均是以德山建行的名义出具存单、划拨款项及签订本案合同，属于单位负责人及工作人员所从事的经营活动，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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审理，现已审理终结。查明：1996年6月，樊西农行经中间人介绍并经常德万琦物业集团有限公司（以下简称万琦公司）副总经理周安民联系，派员携1000万元的银行汇票 中，程新传、肖敏均是以德山建行的名义出具存单、划拨款项及签订本案合同，属于单位负责人及工作人员所从事的经营活动，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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纠纷可参考的判例较少 在《民法典》实施前，我国法律体系中没有居住权制度，自然也没有居住权合同的概念。虽然当事人有居住权方面的相关诉求或争议，但都星 还可以对住宅、附属设施及家居家电的自然损耗负担、维修费用、装修费用、水电物业热力费用等进行约定。另外，当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有对涉及 ...
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1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里， ...
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，张雷只同意返还购房款。孙晓鹏并无证据证明装修款是基于该房屋发生的费用，物业费是孙晓鹏基于居住享受的服务，不能计算在房屋价值款项中。关于返还增值利益 作20年银行贷款。2003年12月24日，孙晓鹏用张雷之名与银行签订按揭合同，借款30万元，借款期限为2003年12月24日起至2023年12月24日止 ...
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，而在我国古代则称其为牙人或掮客，具体是指为买主与卖主之间签订买卖合同（广义上的）而收取手续费或佣金的人。 可以不太夸张的说，自古以来， ，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。什么叫指导性参考价格呢？说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的 ...
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统一审查其付款情况，确认无误后再签收房屋交接验收单。同时安排签订物业管理合同。合同中有接受物业管理公司管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业 之前，开发商表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款 ...
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年7月1日起未再交纳任何费用，截至2014年9月30日共计拖欠物业管理费141853.68元及违约金8832.73元。后，因王某搬离租赁房屋，去向 大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。故本案被告的的主张没有法律依据。 ...
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