间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍】： 2010年 ，并判决二人离婚。 【律师说法】： 在这类案件里夫妻之间明确的财产划分是解决纠纷的关键，该案件主要争议的焦点是：该房屋转卖前的处分权问题 ...
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，比如按照物价指数进行上涨，属于行业惯例。4、交易确定性风险：承诺能否实现？承诺如何实现？承诺是否无法得到执行？5、有无追索权：拿到手的东西有没有被追索 做到clean exit？如果潜规则拿到的对价在交易后被指称为“擅自处置夫妻共同财产”的风险应当提前进行考量。6、陈述与保证：对方在潜规则下所陈述的 ...
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赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有①救灾、扶贫等社会公益、②道德义务性质的赠与合同或者③经过公证的赠与合同，不适用前款规定。（宝安离婚律师，宝安 才算生效。故就算签订了书面的协议，赠与人也可以随时撤销。那么受赠人如何保护自己的权益呢？王律师提供两条思路：第一，趁热打铁，如果一方承诺赠与， ...
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法律，房屋产权转移时间以办理产权证为准，即没办理房屋产权证就不享有房屋所有权。根据我国继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，这里的合法 所享有的那部分房屋产权可以作为遗产继承。 夫妻只能参加一方单位的房改购房，离婚后房屋如何分割？ 根据1994年7月国务院公布的《关于深化城镇住房制度改革的 ...
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、概括地转移与继承人，无需继承人之意思表示。《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出 取得基于特定的身份关系，故继承放弃也具有身份性质，如同结婚、离婚、子女收养等同样属于身份行为，财产继承放弃与否，涉及到继承人人格自由与尊严。单方面拒绝财产 ...
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、概括地转移与继承人，无需继承人之意思表示。《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出 取得基于特定的身份关系，故继承放弃也具有身份性质，如同结婚、离婚、子女收养等同样属于身份行为，财产继承放弃与否，涉及到继承人人格自由与尊严。单方面拒绝财产 ...
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、概括地转移与继承人，无需继承人之意思表示。《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出 取得基于特定的身份关系，故继承放弃也具有身份性质，如同结婚、离婚、子女收养等同样属于身份行为，财产继承放弃与否，涉及到继承人人格自由与尊严。单方面拒绝财产 ...
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汇总如下，供审判实践参考。 第一部分 建设工程纠纷案件 一、合同效力认定 1、如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称 住房买卖合同应认定不发生法律效力。 2、当事人因继承、离婚、析产纠纷主张经济适用住房产权转移的，根据《杭州市经济适用住房交易办法》第三十二 ...
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车系庄敏与林春华在婚姻关系存续期内购置的财产，2001年6月以林春华名义上户，2001年12月6日双方经本院调解离婚，此车归庄敏所有，并被庄敏 生效之日起十日内履行完毕。 [评析] 此案的关键是附带民事诉讼被告人刘永平、庄敏如何承担民事赔偿责任。 第一种观点认为，刘永平、庄敏应对六名附带民事诉讼原告人 ...
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生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。另外，根据我国权威学者的解释，我国不动产的物权变动采用债权形式主义模式，所以， 个要件中，第三个要件是程序法上的要求，可以暂不予考虑，关键是如何理解前两个要件。 第一，请求权的主体须为所有人。根据物权法的基本理论，不动产 ...
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