某某违约导致双方未如期签订《上海市房地产买卖合同》，致房屋交易最终无法完成，故被告黄某某应承担相应的违约责任，按照合约应双倍返还定金。至于另两被告刘某某 处分权则构成无权处分。但是，《定金合同》只是担保将来签订《房屋买卖合同》，根本没有直接约定处分房屋的内容，即没有处分的内容，根本谈不上有权处分或无权 ...
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，高某却以没有合法手续拒绝验收。同年8月双方达成协议终止租赁合同。钟某将房屋租给他人。另查明，高某于2008年7月13日在双流租赁房屋并成立公司 某某签订的房屋租赁合同有效。作为出租方钟祖依按要求对房屋进行改建，高某某无力证明上述房屋属于违法搭建应该验收。高某某的行为违反合同约定，应承担违约责任。综上 ...
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的损失。况且上诉人并未对一审法院提出退还房款、赔偿增值款、追究违约责任等请求，一审法院在没有当事人请求的情况下作出的判决，违背了法律规定。综上，一审 百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从这条规定看，当违约情况 ...
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上海松江某有限公司。 法定代表人陈某，董事长。 原告张某与被告上海松江某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年7月2日立案受理后，依法适用简易程序公开 租赁或转让其联建房，但应根据某的统一招租办法租赁给该区同类产品的经营户。协议第八条约定，违约责任：原、被告双方必须严格遵守本协议，如被告逾期 ...
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条例》的规定主张冷静期，享有冷静期内的单方解除权。既然北京SL公司提供的合同没有约定冷静期，我们可以根据条例的规定主张尚在冷静期，要求单方解除合同。 法庭辩论中，我们提出由于是被告的违约行为造成了合同不能履行，被告应该承担赔偿责任，包括返还原告的加盟费，赔偿原告装修房屋、购买设备的损失和停业损失。被告 ...
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，并由某装饰装修工程有限公司承租。而且，贾某提供的吴某与该装饰装修公司签订的租赁协议中写明：吴某将窗改门门市46号租给某装饰装修工程公司，租期为三 人王某在签订合同前没有对争议房屋状况、性质、窗改门手续等进行全面、认真审査，造成此纷争，也负有一定的责任，因此法院对被上诉人吴某承担违约责任的诉讼请求不予 ...
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产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。本案的购房协议虽然没有上述这么多内容，但已经具备：当事人、标的、 该购房协议书就是当事人买卖房屋的协议。尽管没有签订正式的商品房买卖合同，但买受人已履行了95%的购房款的义务，签订正式的商品房买卖合同没有多大的实际 ...
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有无限制，是否存在担保或其他权利受到限制的情况；目标公司有无租赁房屋、土地使用权等情况以及租赁的合法有效性等等。目标公司的重大债权债务，调查目标公司的金额较 、管理人员安排及重大事项的处置权作出明确约定。（7）违约责任。并购合同应该对违约责任进行具体、细致、操作性高的约定。（8）法律适用及争议解决条款 ...
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合同中约定的是土地出租，而且实际履行的也是一片没有任何设施的空地，所以该合同实际上是一份土地租赁合同。物业公司出租该土地时已经取得了该土地使用权人的 资格的理由不成立，本院不予采纳。在履行合同期间，原审被告黄锡城未按合同约定支付租金，属违约行为，应承担相应的违约责任。原审被告黄锡城应限期清偿拖欠的租金 ...
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、必备、自始确定的并能够决定合同类型”。在《房屋买卖合同》中，当事人双方一般都会对“过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理 ，因此而排除了诉讼时效的适用。笔者认为：请求交付房屋、履行过户登记和承担违约责任均属债权请求权，没有理由不适用诉讼时效。在此基础上我们可以继续讨论 ...
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