1.判令被告将房屋腾空，交付原告郭某。2.判令被告、第三人共同赔偿原告租房的损失2000元，从2018年7月1日直至被告将房屋交付为止。3.诉讼费用由 、法院查明 北京市昌平区法院查明：2005年5月11日，第三人与B公司签订《商品房买卖合同》，第三人购买了诉争房屋，2008年5月13日取得诉争房屋的 ...
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购房能力下降，租房已成为热潮。尽管在租赁过程中我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还 并退还保证金，被告置之不理。被告隐瞒房屋产权真实情况，冒充业主，采取欺诈手段与原告签订出租协议，损害了原告的权益。《内部员工承包协议》，约定“一、甲方（ ...
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70%，第三人王某出资30%，房产所有权比例也按出资比例。以第三人名义具体负责签订协议及办理各项手续，房产登记证书登记时何某为所有权人，王某为共有权人。2016 后该房款陆续支付完毕。2016年4月3日，原告赵某与第三人王某签订《关于原租房合同的补充》协议一份，内容为：原房东刘某已将位于城隍庙下街南段 ...
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具备购房资格，原购房意向书无效且根本无法履行。涉诉房屋为具有福利性质的公租房，对于其购买资格，我国比照经济适用房来办理，有着严格的标准。2004年的 无法履行。买卖双方任何一方为外籍人士或者双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同，故本案协议亦因此而无效。三、审理查明经审理查明 ...
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所有权转移登记手续;被告应在收到房款199万后5个工作日内将房屋交付原告。合同签订后，原告按照约定向被告支付了定金10万元及剩余房款189万元，但 房及逾期办理房屋产权转移登记手续的违约金;3.被告赔偿因逾期交房导致原告未能租房收益的经济损失30万元;4.被告支付原告误工费10万元。二、被告辩称被告张 ...
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可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。问题三：卖家逾期不履行过户手续怎么办?法律意见：在房价迅速蹿升的特别时期， 或者不肯迁移户口的情况，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移违约责任写在合同里。问题七： ...
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承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配【案情】原告王某与被告廖某签订《租房合同》，载明：被告将自有门面出租给原告，租期从2012年12月1日起 的除外，法律并未赋予承租人直接的民事请求权基础。至于承租人与所有权人（出租人）在租赁合同中对前述补偿费用既无约定又不能协商一致的，承租人应主张解除租赁合同并 ...
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义务，既未向原告落实房子，也未及时退款并赔偿原告经济损失，致使原告数年租房花费50万余元，利息损失达十几万元。后经查实，被告存在欺诈。故我 ，链连公司向谷大林出具收条：“如在2010年4月1日之前未能促成签订购房合同，乙方全额无息退还甲方所交购房定金共计80万元。” 四、法院判决 北京市丰台区人民法院 ...
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2名下，将房本和户口本交给张明使用，办理王芳外地户口迁入手续，其要求解除的合同内容为关于承租公房及自建厨房归张明所有的约定。张凯对此不认可，主张双方签订 的原因为双方因北房及前面小厨房多次产生纠纷，为解决该纠纷，明确房屋权属而签订合同。二、法院判决法院审理后判决，驳回张凯、王芳的诉讼请求。三、律师点评 ...
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被告韦某系夫妻关系。2009年8月1日，被告覃某与第三人陈某签订《房屋租赁合同》约定：第三人将属其所有的位于罗城仫佬族自治县东门镇民族商业街1- 抗辩理由是否成立？是否予以采纳？被告覃某与第三人于2009年8月1日签订的《房屋租房合同》是双方真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《 ...
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