有权将该物业卖予任何人,若支付的定金不足弥补卖方损失的,买方还应负责赔偿。如卖方未能履行本合同之条款,已致本合同不能顺利完成,本合同中止或 房产交易合同》签订后,原告交付给被告定金120000元,被告无异议,予以确认。 根据合同约定,买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件 ...
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有权将该物业卖予任何人,若支付的定金不足弥补卖方损失的,买方还应负责赔偿。如卖方未能履行本合同之条款,已致本合同不能顺利完成,本合同中止或 房产交易合同》签订后,原告交付给被告定金120000元,被告无异议,予以确认。 根据合同约定,买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件 ...
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有权将该物业卖予任何人,若支付的定金不足弥补卖方损失的,买方还应负责赔偿。如卖方未能履行本合同之条款,已致本合同不能顺利完成,本合同中止或 房产交易合同》签订后,原告交付给被告定金120000元,被告无异议,予以确认。 根据合同约定,买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件 ...
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具有提示性与示范性,提倡当事人尽量对合同的这些条款做出明确的约定,以免日后产生纠纷。合同条款是否齐备、准确,决定了合同能否成立、生效以及能否顺利履行, 合同当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定,应当承担的法律责任,比如支付违约金、赔偿损失等。违约责任是促使 ...
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关系,则亦无法根据合同无效制度或合同可撤销制度主张款项的返还。 【法律知识链接】: ◆公序良俗:公序良俗属于民法中弹性较强的一般条款,其内涵和 ,如果行使了撤销权,可能会导致合同无效的法律后果。当事人通过司法途径维护权益时需要明确要求返还款项时是基于合同无效,还是对于有效合同行使撤销权,若行使撤销权, ...
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郑某与于某经x公司介绍,于2015年4月26日签订《北京市房屋买卖合同》,根据该合同约定,聂郑某向于某购买位于昌平区X镇x号房屋一套,并向 条无效的请求,应予支持。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ...
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市场有收入后先返还汪某1000万元,其余部分按公司股东比例分成。以上约定双方共同遵守,否则违约方赔偿守约方500万元违约金。2009年4月28日,黄某、汪某与王 二条第(二)项规定,恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的,合同无效。本案的争议焦点在于黄某与林某签订股权转让协议时是否存在恶意串通,并损害 ...
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淘礼网公司支付的380万元货款及赔偿相应经济损失。 裁判 上海市普陀区人民法院经审理后认为,系争面包券不属于中国人民银行所规制的代币券类,不符合合同无效的情形,且双方已履行完毕;对于系争面包券是否可以转让,合同中未进行约定,且生效的刑事判决书中亦未认定其为赃物,原告认为系赃物 ...
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签订合同的购房者赔偿损失。 作为购期房的炒楼者,更关心的是预售商品房的转让问题,现将有关规定归纳如下供参考 一、商品房的预售合同无效的,再转让的合同 合同中最关键的条款是价格,合同一旦签订价格就不会变了吗?请看政策是怎样规定的。 一、除“解困房”等特殊类型房屋外,合同双方根据房地产市场行情约定的价格, ...
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掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 既然合同无效,那么合同约定的定金条款也是无效的,当然也就不能双倍返还了。另外, 合同不适用最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释,对于卖方欺诈导致合同无效的,也不能按该司法解释规定进行双倍赔偿判决。河北三和时代卢海 ...
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