： 一、该转让房屋是朱军与林丽夫妻共同共有的房屋，林丽对该房屋无处分权。要认定该房屋转让合同是否有效，先要确认房屋的所有权是朱军与林丽共同共有还是林丽一人所有 林欣应问朱军是否同意转让，最好是朱军也要在该转让协议上签名。但是，该转让房屋合同是在未取得朱军的同意下，林欣与林丽在林丽单位签订的，其行为不能 ...
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财产分割协议的效力不满而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着该协议是否显失公平的判断而展开，因此在分析该案件时也需要围绕这一焦点来梳理线索： 首先，法律 合同或者协议如果存在显失公平的情形，其法律后果在于该合同或者协议为可撤销合同。当事人中因意思表示不真实而受损失的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。且 ...
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不动产法定登记制度，无论因何种原因取得，房产物权均需经登记才产生效力。本案离婚协议中对房产的赠与属于夫妻之间内部的约定，不能以此来对抗第三人。 2. 但由于其是否表示承诺尚处于不确定状态中，所以该种情形也不必然成立房产赠与合同。 4.民事行为的行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法 ...
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李东。 [争议] 本案在审理过程中合议庭对2003年7月29日原、被告双方签订的合伙协议是否违反法律、行政法规的强制性规定意见不一？ 第一种意见：合伙协议 合同无效不利于市场经济的发展和交易的安全，也违反合同自治的原则。因此，本案不存在合同无效的情形，应认定合同为有效合同。 笔者同意第一种意见。 作者 ...
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12月13日，被告文化公司就租赁场所与第三人江西昆泰实业有限公司达成合作经营协议，2005年7月10日，被告文化公司又与第三人陈文斌签订合作协议 1日前签订的合同是否有效？最高人民法院关于适用《公司法》若干问题的规定（一）(法释〔2006〕3号)，第一条规定：公司法实施后，人民法院尚未审结的和新受理的 ...
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灿峰身亡后宿茂中申请退保是否有效成为本案争议的焦点： 一种意见认为，刘灿峰死亡后宿茂中向保险公司退保有效。理由是：保险合同作为合同的一种，是投保人与 的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中宿茂中与刘灿峰离婚后，双方离婚协议中关于财产约定刘灿峰对该保险合同具有保险价值利益，被保险人死亡后， ...
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的四项权能是有区别的，它仅是经营性的占有、使用、收益和处分。换而言之，承包经营权的权利人是否拥有全部四项权能及任何权能的行使方式与发包人所给予的 收回已通过承包经营合同赋予Ａ公司的权利，其采取的方式也不能产生令交易相对方知晓该事实的法律效果，而且该集团公司并未收回全部文件，对本案抵押协议及抵押登记有 ...
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。 裁判 江苏省海门市人民法院认为，本案争议焦点在于季小莉是否具备劳动主体资格，双方签订的劳动合同协议是否有效？季小莉已年满16周岁，已符合劳动法规定的 行为属于就业还是勤工助学，抑或实习；三、双方签订的劳动合同是否有效。 关于争议焦点一，《劳动部意见》第4条规定：公务员和比照实行公务员制度的事业组织 ...
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自 2007年7月23日起至2010年6月6日止，租金10万元，租金订立协议时一次性付清，租期结束店面自然收回，并约定未经王某同意张某不能转租。双方 无效，并要求王某退还已支付租金10万元。 [分歧] 本案在审理过程中对店面转租合同是否有效存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中的王某与张某订立的 ...
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违约金的诉讼请求。 案件解说 本案的争议焦点在于甲公司出货单上载明的逾期付款违约金条款是否有效？ 在本案的审理过程中，存在两种意见。一种意见认为，尽管出货单 未就合同价款给付及逾期违约金条款进行协商。对于在交易过程中乙厂在甲公司的出货单上签字确认，是否能视为双方就出货单上载明的所有内容达成补充协议呢？ ...
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