（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 原告诉称 原告张A向本院提出诉讼请求：1.判 签订买卖合同，而拟要更换的购房人究竟具体是谁、是否同意签订合同、是否具备购房资格和贷款资格，在当时也是不确定的，故被告的这种表示仅是新合同磋商阶段 ...
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a公司向法院提交b银行存款回单及支出凭单。 a公司向法院提交案涉房屋房产证原件、抵押登记费、公证费、物业费等票据原件。对此，张C认可，张B不认可，称首付款 可予支持。 a公司与张B、张C是否存在借名买房关系 案涉房屋所涉及到的支付首付款、偿还贷款凭证、相关购房手续、合同文件及票据原件等都由a公司持有。 ...
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公司作为抵押权人，双方签订《抵押合同》，被告杨某一以诉争房产抵押给第三人xx公司，后办理的抵押登记手续。 现讼争房贷款尚未还清，原告杨某二 条件并缴纳相关税费后可以进行交易，该协议并不违反法律或行政法规的强制性规定，应属合法有效。 针对争议焦点3，被上诉人主张办理涉诉房屋过户手续是否存在合法依据。鉴于 ...
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公司作为抵押权人，双方签订《抵押合同》，被告杨某一以诉争房产抵押给第三人xx公司，后办理的抵押登记手续。 现讼争房贷款尚未还清，原告杨某二 条件并缴纳相关税费后可以进行交易，该协议并不违反法律或行政法规的强制性规定，应属合法有效。 针对争议焦点3，被上诉人主张办理涉诉房屋过户手续是否存在合法依据。鉴于 ...
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意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。案例二、未签订书面合同是否成立房屋买卖关系及一房二卖的法律后果上诉人（原审原告 系集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同系无效。【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型 ...
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被告达成口头约定后，原告以被告名义签订了购房合同，支付首付款3449958元，并以被告的名义办理了银行贷款2290000元，原告每月还款18806.79元。2013年 、律师点评 北京房产律师靳双权认为： 本案争议的焦点为原、被告之间是否存在借名买房的约定。 首先，从涉案房屋的使用情况看，涉案房屋一直 ...
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姜玉蓝作为被执行人其可供执行的财产权益为扣除享有优先受偿权的银行按揭抵押贷款后的剩余房产价值，也包含该房产依法处分时因市场价格变动所产生的增值 日，姜玉蓝作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押 ...
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使用，而另一方则实际被登记为房屋产权人，这样的合同是否有效笔者认为，合同无效。理由是：原告不具有购房资格。由案情可知，原告出资购买的是只面向本市 担保合同关系。双方意思表示真实且符合法律规定的生效要件，因此双方的贷款抵押合同合法有效。而且抵押权比一般债权优先受偿。按照法律规定，当抵押权与普通债权并存时 ...
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讲，“这是我们公司的规定，不签也可以，扣掉你的定金。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律 陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关 ...
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部门查询产权证的真实性；二是查看房屋是否为共有财产。如果房屋是共有财产，在未经其他共有人允许的情况下而由一方单独出卖，这样的购房合同是可撤销的合同。在 法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是无效的，银行可以追究购房人以及开发商的责任。通常的处理方法是卖房人先将银行贷款还清，将 ...
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