名购买不算女儿王某丹的个人财产，不经母亲白某同意，王某丹不得转租、转让、转卖该两套房屋，如有违约王某丹将无条件协助，配合出资人变更房产人名于出资人名下 某慧签订的房屋买卖合同及补充协议无效，缺乏依据，不予采纳。白某主张包某慧无购房资格一节，亦不属于我国合同法规定的合同无效的情形。综上，对白某要求确认王 ...
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张景辩称，涉案房屋原承租人系张景母亲李乃，后拆迁，李乃将购买涉案安置房屋的资格转让给张景，张景与郝山共同购买涉案房屋。房款共计50万元，使用李乃工龄折算 承租的单位公房，该房屋拆迁时，李乃作为承租权人获得购买一套安置房屋的资格，随将该购房资格转让给被告张景，张景与郝山使用李乃的工龄折算优惠，折算一半的 ...
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签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，未取得权属证书的房屋不得转让，故该协议违反合同法第52条规定，因而无效。 三、张某荣存在逾期付款的 裁定书，裁定查封涉案房屋。在本案审理期间，张某荣经房管部门审核，具有在北京市购房的资格。 另查，李某福于2016年12月8日死亡，其父亲李父于1992 ...
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签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，未取得权属证书的房屋不得转让，故该协议违反合同法第52条规定，因而无效。 三、张某荣存在逾期付款的 裁定书，裁定查封涉案房屋。在本案审理期间，张某荣经房管部门审核，具有在北京市购房的资格。 另查，李某福于2016年12月8日死亡，其父亲李父于1992 ...
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，亦不会因此影响房屋买卖合同的效力。首先，本案涉及城镇共有住房的出租、出售及转让问题。城镇公有住房，简称公房，该类房屋的所有权归属于政府、企事业单位所有，在法律 。其次，周大强、王亚楠在购买涉案房屋时，确因刘洋洋所具有的教师资格而享受了5%的教师优惠，刘洋洋可否以此为由主张其为涉案房屋的共同所有权人呢 ...
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购买条件的人）名义购买房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名购买的房屋仅是限制流通物，并非禁止流通物。 本案中，涉诉 ...
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土地使用证和房产证。”由此可知，“小产权房”是受处分限制的房产，不得向城镇居民转让，不得对外流转。因为宅基地使用权由村民无偿取得，并且没有使用期限，具有社会福利性 属一个集体经济组织，买受人殷某不具有使用出卖人钟某所在集体经济组织宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上的房屋买卖，则该协议 ...
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无偿取得的，只有本集体经济组织成员才有资格使用该经济组织的宅基地，故农民宅基地与特定的身份关系相联系，不允许非法转让给城镇居民，或非本集体经济组织成员。 砀山县法院，要求确认双方签订的《房屋买卖合同》无效。被告李某辩称：第一、购房协议是双方真实意思反映，合法有效；第二、该房屋面临拆迁补偿，现原告反悔， ...
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房屋买卖合同无效。 分歧： 本案的争议焦点是：吴某是否是该村村民，是否享有村民资格。第一种意见认为：吴某已将户籍迁入该村，村集体经济组织已对吴某的户籍 购买的房屋系农村集体土地上的房屋，该房屋买卖不仅涉及房屋所有权的转让，亦涉及农村宅基地使用权的转让。因此，李某与吴某间的房屋买卖协议因违法法律的强制性 ...
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兄嫂刘某勤夫妇居住使用。此后，刘某慧的嫂子未经刘某慧同意，将涉案房屋擅自转让给郭某祥。2014年初，刘某慧到北京市昌平区住房和城乡建设委员会查询，才得知涉案 、各项服务协议等证据予以证明。 就为何由郭某祥居住在涉案房屋至今，刘某慧主张购房时出于亲情考虑，因其二哥刘某勤名下无房，故借由刘某勤居住且双方未 ...
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