期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之 不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同 ...
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办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权。根据此不动产登记理论，此房屋应该归属夫妻共同财产。笔者认为，这样，未支付房款的一方“不劳而获”，对支付全部 完全可以办理房屋所有权属转移登记手续而只是没有及时办理或者正在办理过程中，在这个问题上，由于购买房产的全部款项都是夫妻一方在婚前以个人财产支付，以 ...
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如果商家存在欺诈，那么根据《消费者权益保护法》可以要求2倍的赔偿，这个案例中是否也存在这个问题呢？ 安阳律师：不错，《消费者权益保护法》确实有这样的规定， 案件中是产品说明书对该产品的功能进行了虚假宣传，那么应对该产品负责的到底应该是商家还是厂家呢？ 安阳律师：商场、生产厂家都应对该产品负责，应由商场 ...
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根据实际情况，由当事人分担责任。"最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百五十七条规定："当事人对造成损害均无过错，但 X受到意外人身伤害后应得的1000元保险金，能否用以与骆X应该支付的补偿金相抵一部分。这个问题涉及民法理论中的损益相抵原则和保险法中的保险代位权 ...
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将不会长久，交易市场也将进一步得到规范。我国的北京市、深圳市已经开始了这个方面的尝试。 在有条件的地区实施二手房网上签约制度，经过房地产经纪机构 的发展 我国北京、新疆首府乌鲁木齐已经开始这方面的探索。 （六）切实解决信息披露问题 建议规定业主进行信息披露的原因在于：一方面，业主作为二手房交易的出卖人 ...
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也就是二手房的卖方)是否对二手房的买受人有欠公平呢笔者认为，看待这个问题还是应该清晰区分商品房买卖与二手房买卖这两个不同的法律关系。在二手房的 房买卖双方在缔约前均知悉相应的交易条件，缔约是双方自由选择的结果，此刻买方应该没有权利主张所谓的面积差价款，卖方(原来商品房的买受人)最终获得面积差价款，也不 ...
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今年受理的赡养纠纷案件，大部分发生在农村，这也是一个要引起大家重视的问题。这与区委区政府提出“构建和谐夷陵”的号召是相悖的，这也是不 对子女的无私奉献，如何让老人们的晚年生活更幸福安宁，对于这个问题，身为人子的我们应该用实际行动交一份满意的答卷。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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如何计算？要计算残疾赔偿金，老太必须在交警队指定的法医鉴定所做一个伤残等级鉴定，这个鉴定出来的伤残等级是1到10级，也可能没有伤残等级。在有伤残等级的 误工费的问题。五、老太的子女认为自己的母亲是老年人，法律应该由适当的照顾？很遗憾，在这个问题上，法律确实没有规定对老年人有照顾，在这里我提醒老年朋友 ...
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处理办法》还是从民事诉讼法的规定来看，把交通事故责任认定书作为一种证据来看待应该没有异议，但从此前学者的争论及司法实践来看，却并非如此。其一，交通事故 ）。对于受伤人员的医疗费用问题，由于交通安全法采用了机动车第三者责任强制保险制度（尽管目前仍然未能建立与实施），所以自然不能再以这个理由暂扣车辆。对于 ...
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？ 内容之二是：他并没有看到上诉人摩托车上有毒品，如果油箱上有毒品我们应该看得比较清楚。 分析：证人张X平的这一说法不是正好说明蒋XX摩托车上 的焦点问题，即：谁把装有毒品的黑色塑料袋放在上诉人的摩托车上。 这个问题公诉人一直未能证明，一审法院当然也无从认定。既然公诉人出示的证据证明不了是蒋XX将毒品 ...
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