。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限自2007年6月29日起至2027年6月 的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。”物权法第一百八十 ...
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，到后期销售不好，不能偿还贷款时，只能通过处置剩余的房产还贷，这就给银行造成贷款损失。 对策：房产部门针对上述问题应把好房产预售许可证制度实施关。土地 和法院等有关部门联系，依法处置抵押物，以期使损失减少到最少。防止抵押权人对设定抵押物（土地）实现后不能及时到土地部门办理过户手续，或者再转于其他地方， ...
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资金来源，加快工程进度等方面发挥了积极作用，并以其良好的运作与发展态势实现了贷款银行、开发商与购房者互惠互利的三赢局面。关于在建工程抵押，1997年建设部《 公司可以将其所占房产份额转让给作为按份共有人的B研究所，但必须通知抵押权人银行，并将房屋已经抵押的情况告知受让人B研究所。而实际是A公司既未通知 ...
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到沈阳房地产置业担保有限责任公司办理住房借款抵押担保后，先后两次向中国农业银行沈阳市北站支行骗取个人购房按揭贷款人民币120万元，后仅返还人民币11.8万余元 说明其主观上具有非法占有双重客体利益的诈骗目的。 第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失， ...
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到沈阳房地产置业担保有限责任公司办理住房借款抵押担保后，先后两次向中国农业银行沈阳市北站支行骗取个人购房按揭贷款人民币120万元，后仅返还人民币11.8万余元 说明其主观上具有非法占有双重客体利益的诈骗目的。 第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失， ...
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的真实意思表示，合法有效。新瑞公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给花旗银行上海分行，然后与陈某签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市 未违反诚实信用原则，不构成欺诈，该房屋预售合同也并不因其未将标的物上之抵押权告知买受人而无效。 一、二审法院对本案的判决并不与《担保法》第49条第 ...
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，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理房屋抵押登记，“抵押”才是真正的物权的抵押。如果房屋竣工后，但 物权。对楼花的按揭权无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设定，必须以转让房屋期待权给按揭权人为条件，其实现方式主要是通过行使类似债权人代位权 ...
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使用，抵押人不得私自处分抵押物。借款合同约定，借款人按月或季支付利息，利率按银行贷款利率计。此项贷款从1990年12月20日起至1992年12月10日止分 权要求被告偿还全部贷款本金、利息及逾期加息，有权依照法律规定对抵押物行使抵押权，以实现其抵押债权。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款， ...
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使用，抵押人不得私自处分抵押物。借款合同约定，借款人按月或季支付利息，利率按银行贷款利率计。此项贷款从1990年12月20日起至1992年12月10日止分 权要求被告偿还全部贷款本金、利息及逾期加息，有权依照法律规定对抵押物行使抵押权，以实现其抵押债权。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款， ...
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的真实意思表示，合法有效。新瑞公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给花旗银行上海分行，然后与陈平签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得上海市 解释，该款规定不应适用于出卖人未告知受让人转让物已经抵押，但在发生争议时该抵押权已被涤除或被及时涤除的情况。所谓及时，指在买受人提出异议后的合理 ...
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