签订的《合作建房协议书》及xxx与原告签订的《房地产买卖合同》是个人之间的行为，不是房地产开发企业与个人的行为，所以xxx、xxx与原告的房屋买卖关系不适用该 列举的面积。可见，原告的主张是理据不足。 经审理查明，案涉房屋的土地位于xx县，该土地使用权于2011年10月31日登记为被告顾玉琼，土地类型 ...
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由于宅基地的无偿性、人身依附性和保障性等特征，因此法律规定使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权。在本案中原告李某与被告以赠与协议处分宅基地 的添置物若要恢复原状也不符合现实条件。 本案中，原被告之间的合同从实质上讲是联建合同，即一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作开发房地产的合同， ...
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墓主家族由此生隙，并最终对簿公堂。 要解决这起关涉土地的合同纠纷，前提就在于明确讼争的墓地所在的土地使用权究竟归谁所有。四原告虽然在庭审中出示了1951年 的可能。 但坏就坏在《国务院殡葬管理条例》第九条的规定：任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。禁止建立或者恢复宗族墓地。本案中爱新觉罗家族 ...
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了收购兴华公司及部 分资产合同，合同约定：深贵公司将兴华公司连同该公司5964725 平方米土地使用权以6600万元转让给陕西省计算机与信息研究中 心。 公司、大连经济技术开发区泰格经贸公司及深圳泰 格贸易有限公司系被告人赵华个人经营的营利性公司的相关证据。 故公诉机关指控被告人赵华犯挪用公司资金罪证 ...
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，主要包括：《深圳市城市规划条例》（2001年3月22日）、《深圳经济特区房地产转让条例》（1999年6月30日）、《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》 防止出现笔误或漏写。律师应特别注意合同中的一些重要条款，如当事人的名称或姓名及住所；国有土地使用权证号及土地使用权年限；房屋的用途和结构；房号、 ...
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女士并非购房而是租房；而且该地块是农村集体用地，王女士与开发商签订的合同是无效合同。陈律师建议王女士不要“购买”这种风险大、没有产权的公寓。听完 因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”以及《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》“单位和个人不得非法租用、占用农民 ...
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。比如：浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点 ，对此转让合同的效力可以根据试点地区的相关意见予以处 理。★（2）区分是否属于同一集体经济组织成员。买卖双方属于同一集体组织成员的，因不违反《土地 ...
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房款待彦海公司给四人办理完毕全部标的物房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内一次性支付。《商品房买卖合同》签订后，彦海公司未偿还借款和利息。可见， 月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于上述房产属于在建工程，不能备案登记在个人名下，双方协商为担保上述借款还款，彦海公司自愿将上述房地产预告登记至汤龙 ...
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设定基地使用权，而后有工作物，或先有工作物，而后设定基地使用权，均无不可。依据《土地管理法》的规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地，其面积应当符合相应 取得该房产的所有权。依据《民通意见》第182条规定，赠与房屋如依据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。未办理过户手续，但赠与人根据书面 ...
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开发区购买原涟水宏达新材料有限公司土地使用权及厂房、综合楼、附属设施，并在补充协议中约定总款为3980万元；同时约定被告在合同签订之日起20日内缴纳定金 明豪新金属材料有限公司工商信息看，***不是该公法人代表，也不股东，属于***个人行为；2、2014年3月17日，原、被告双方签订的《补充协议》1 ...
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