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以外的地方居民,俗称军产房 4、部分二手房:一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易,该类房屋的买卖合同会被视为无效。 【小产权房的特点 在继承后的实际操作中,刘某由于不具有该村集体户口,存在无法办理房屋过户的问题,建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 【案例二】 城市居民购买小产权房 ...
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525万元的价格贱卖给原告,我这种损害自身利益的行为显然不合理。其次,本案房屋买卖合同约定的买卖行为不符合二手房交易习惯。3、双方虽然签订《房屋买卖 ,原告提交的证据未能够证明答辩人同原告存在合同关系,根据合同相对性原则,答辩人无义务协助原告办理该诉争房屋所有权证过户手续,我公司不是本案的第二被告。第 ...
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购买普通商品房,待韩女士或其子女具有北京户口后,姑姑将房屋过户。之后,韩女士以姑姑的名义签订买卖合同、办理贷款并支付首付款。2014年,姑姑去世,姑父不承认 证明借名购房关系,且借名行为合法有效,法院将判决驳回出名人关于腾房的诉求。 二手房买卖:有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后,遗留房屋一套 ...
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强发送《通知书》,要求:2017年3月16日,双方共同去办理房屋过户,并要求王某强在3月16日前,按照合同约定向董某倩支付购房款。因涉案房屋办理过户 支付购房款的情况下如何支付购房款问题亦未作出约定。买受人同意以全款方式购买房屋,同时提供了相应的付款能力证明,并未因此损害出卖人的利益。 故王某强要求 ...
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过户登记。遂诉至法院,要求1.被告协助原告将平谷区1205号房屋过户到原告名下;2.被告向原告支付违约金58000元;3.被告按每日500元的标准向原告支付自 过户的合理合法的事由,亦很难得到法院支持。 被告在合同履行过程中未按照约定协助原告办理过户手续,其行为已构成违约,应依约向原告支付违约金。被告 ...
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驳回原告李明的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权解析 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 2015年11月21日起每日支付1125元的违约金,直至房屋过户完毕之日止的诉讼请求,根据双方合同约定卖方房源核验通过且买方购房资格审核通过之日起七日 ...
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按照合同约定于2010年2月28日前支付剩余首付款30万元为由,拒绝办理房屋过户登记手续,并要求解除合同,但其未能提供证据证实其曾向陈某索要该笔首付款,且 ,从而平等保护了买卖双方的合法权益。事实上,在二手房买卖案件的处理过程中,无论判决解除合同还是继续履行合同,都可能存在对已付房款的返还或者未付房款 ...
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的地方居民,俗称军产房。 4、部分二手房:一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易,该类房屋的买卖合同会被视为无效。 小产权房的特点? 在继承后的实际操作中,刘某由于不具有该村集体户口,存在无法办理房屋过户的问题,建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 案例二 城市居民购买小产权房如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-648496.html -了解详情
双方当事人应本着诚实信用原则全面履行自己的义务。通过分析案情我们可以得出,涉案交易房屋经过了二手房连环买卖,即凌龙泉夫妇与向生夫妇之间、凌龙泉夫妇与宋国 法院不予采纳是正确的。 依据双方签订的房屋买卖合同约定办理房产过户手续时所需各种交易税费由宋国承担,则周锡在办理房屋过户过程中所支付的2323元应由 ...
//www.110.com/ziliao/article-620104.html -了解详情
月李琛通过中介居间服务介绍,在北京市昌平区购买了王冰冰的二手房屋。7月15日双方签订了《二手房买卖合同》,合同约定:王冰冰将位于北京昌平区的诉争房屋出售给李 中张惠虽然系最早的拆迁安置人,但其有其他住房,并没有在诉争房屋内实际居住,并且被拆迁人同意将房屋过户至刘亚梦名下,刘亚梦在取得房屋所有权之后,将 ...
//www.110.com/ziliao/article-605319.html -了解详情
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