证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收 预售合同，则张玮签约时标的物业所处位置和户型及外立面风格将与张玮签订认购协议时的选择一致，认购款可抵购房款的一部分。在签约当日，张玮向佘山公司 ...
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文本。签约之前，当事人应当仔细 阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地 房地产行政管理部门咨询。 2.本合同所称存量房，是指已被购买 房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金；逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时， ...
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文本。签约之前，当事人应当仔细 阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地 房地产行政管理部门咨询。 2.本合同所称存量房，是指已被购买 房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金；逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时， ...
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记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求 律师事务所在工作中发现，部分消费者签订二手房买卖合同时，采用先签订合同、交付房屋，将办理房屋过户手续的时间约定在二手房出卖人购房5年后的作法，或先 ...
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。故《审理破产案件规定》第七十一条第（五）项的规定与《企业破产法》第三十条的规定不一致。而且，按照《审理破产案件规定》第七十一条第（五） 该债权的实现并不会构成对其他破产债权人合法权益的损害，因此，出卖人履行商品房买卖合同约定的交付房屋并办理所有权变更登记的义务，并非《企业破产法》第十六条所称的无效的 ...
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买卖协议》有效，要求继续履行合同，但对此不作为反诉提出，对履行方案，其提出在曾某刚付清全部购房款当日双方办理过户手续，过户当日交付房屋，所有税费由曾某刚 的违约行为所致，法院判决认定胡某聪违约错误，予以纠正。 当事人协商一致，可以解除合同。曾某刚起诉解除与胡某聪于2017年4月9日签订的《房屋买卖协议 ...
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买卖协议》有效，要求继续履行合同，但对此不作为反诉提出，对履行方案，其提出在秦某刚付清全部购房款当日双方办理过户手续，过户当日交付房屋，所有税费由秦某刚 的违约行为所致，法院判决认定赵某聪违约错误，予以纠正。 当事人协商一致，可以解除合同。秦某刚起诉解除与赵某聪于2017年4月9日签订的《房屋买卖协议 ...
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被拆迁人张大去世、被拆迁院落涉及他人利益的情况下，不经过继承或者所有权分割等程序，原告张三主张依据合同相对性径直要求取得全部利益，显然没有法律依据。另，原告 3号房屋（一居、55平方米），即本案原告张三诉请交付房屋。3、安置周转协议还约定了其他内容。2019年12月，被告C公司向原告张三送达入住通知书 ...
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，预测建筑面积223.25平方米，套内建筑面积201.77平方米同日，张三（买受人）与H公司（出卖人）签订了一份补充条款，内容是：出卖人根据绿化与景观需要 本补充条款与预售合同约定不一致时，以本补充条款约定为准。上述合同签订后，张三按期足额交付了购房款。但截至本案辩论终结时，H公司未取得涉案房屋的规划 ...
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双方均认可涉案合同第三条余款350万元，在办理产权证完成之日交付与第四条甲方在乙方付清全款后一周内，把房产手续全部转移到乙方名下存在冲突，但双方对该两 买卖的行为，M公司坚持要求艾S、张D先行支付尾款才同意办理房屋过户，后双方在尾款支付上一直未达成一致。 涉案合同系双方在达成改底单意思表示一致的背景下 ...
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