。本院于2014年1月15日受理原告王某某、杨某某诉被告玛雅房屋公司居问合同纠纷一案,同年1月22日被告玛雅房屋公司提起反诉。本院受理后由代理审判员蔡春 定金是玛雅公司与梁占燕之间的约定,我方并不知情，与我方无关；证招2系复印件,对真实性有异议,且不能证明我们签订房屋买卖合同中涉及的802室的产权情况 ...
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中的每一个条款,每一句话,每一个字,甚至每一个标点符号都是十分重要的，千万不要忽视合同细节。为了预防日后债务纠纷的发生，最好的办法就是让对方在签订合同 企业造成重大损失。为避免发生这种情况，建议在企业与销售人员之间实行“买卖制”，即企业按照100%的回款标准向销售人员收取货款，客户的货款由销售人员负责 ...
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多了一层保障。但事实上，大部分担保合同无非是走一个形式，通常是在关联企业或有着密切往来的企业之间相互提供担保，而企业也很少会去审查担保人的经营状况。 ，这样的担保形同虚设，是最不可靠的。例如：某医药公司与某生物制药厂签订药品买卖合同，由某医疗器械厂为医药公司提供保证担保，后医药公司因经营不善而亏损， ...
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，买卖双方，按照自愿、自由、自主原则平等协商，缔结合同，购买由房地产开发企业开发建设的在建或者已竣工的经销售备案向社会公开销售的房屋。 （四） 转让 交易稳定性等角度出发，认定经济适用房买卖合同有效，则从社会影响和社会效果来看，容易造成人们思想观念混乱，实际鼓励当事人之间的不正当交易；同时造成司法认定 ...
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风险部分的转嫁出去;其次，对于购房人来讲，从房地产开发商预售到楼宇的正式竣工交付之间，尚有一段较长的时间，房地产业的行情处于变动状态，预售时的 必要的法律纠纷，关于这方面的查证，购房人可直接到房地产管理局进行核实。在实践中，有当事人以开发商没有取得商品房预售许可证，请求法院宣告商品房预售买卖合同无效， ...
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)。在销售“C佳苑”商品房的过程中，被告在售楼广告、网上宣传、《商品房买卖合同》、住宅小区命名等处广泛使用了“C佳苑”文字标识。上述使用均注明 年，江苏C公司被国内贸易部授予“中华老字号”称号。在消费者的印象中，“C”标识与企业的商誉、地理位置已存在一致性，温州市交通旅游图中标示的“C小区”名称亦可以 ...
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2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖 商品房买卖中有二个阶段，首先依法签订房屋买卖合同，这是一个债权行为，即在买卖双方之间产生特定的债权债务关系；其次所有权登记，这是一个物权行为，即 ...
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是通过合同的形式进行，有相当的复杂性、隐蔽性和欺诈性，出现问题后往往容易被合同纠纷的假象所掩盖，因此有必要区分两者的界限。两者的区别主要表现在以下几个方面 这个所谓"中间商"吃了大亏。这种欺诈方式极易使一些开业不久，但又赚钱心切的企业或新公司上当受骗．而骗方也屡屡得逞，不易被识破。 7．高额利润诱使法 ...
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、工行北京分行不当得利纠纷案 裁判摘要： 根据民法通则第九十二条规定，金融企业在发放与行政机关行政管理职责相关的服务性集成电路卡时，违反收费管理办法，向 （2005年第7期Ｐ39页） 22、阿拉山口公司诉宁夏秦毅公司买卖合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据民事诉讼法第二十五条的规定和最高人民法院法院 ...
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《商品房司法解释》，该解释第8、9及第14条把惩罚性赔偿引入到了商品房买卖合同纠纷的处理中。主持人：《商品房司法解释》中惩罚性赔偿制度的价值追求？律师：该 传统民法的精神，主要是对买受人的倾斜式保护。在商品房买卖合同中，作为卖方的房地产企业，与普通购房者相比较，其优势相当明显，其滥用强者优势侵害购房者 ...
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