双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。在不动产产权人未依法变更的情况下，离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力。 【案情全文】 原告：付金华，女，47岁，汉族，住上海市 ...
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相对性原则，在借名买房情形中，借名人与出名人之间的借名合同只在其内部产生债权债务关系，并不发生物权变动的效果。因此，不能仅依据第三人焦B给原告罗A 认定罗A是本案房屋的所有权人。即使借名买房成立，借名人罗A所享有的也只是债权请求权，并非物权，因此其不能阻却被告对本案房屋的执行。第二，基于物权公示原则 ...
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登记在我名下，我才是案涉房屋的合法所有权人。 第二，江某一提起的是债权请求权之诉，他并未向我主张过权利，早已超过诉讼时效。 第三，我虽向江 诉讼已经超过诉讼时效，但是实际所有权人要求将房屋过户至自己名下，显然是带有物权性质的债权请求，不受诉讼时效的限制，所有权人可随时提起。 根据《经济适用房管理办法》 ...
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才能完成物权变动，本案第三人与被告虽对房屋所有权进行了约定，该约定仅具有债权效力，第三人并未取得房屋所有权，被告因此对第三人负有协助办理房屋所有权转让 的诉讼请求为确认房屋买卖合同无效，合同无效是合同效力的一种状态，其并不是债权请求权，并不适用两年诉讼时效的规定，故本案不存在超过诉讼时效的问题。 二 ...
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。在履约过程中，姑姑去世，其姑父应承继合同义务。因韩女士对该房屋仅享有债权请求权，故她要求确认房屋所有权归其所有的请求未获支持。韩女士可要求姑父协助 人名下，借名人仅对出名人享有合同权利，即要求出名人将房屋过户至自己名下的债权。故借名人不应起诉要求确认房屋所有权归自己，而应要求出名人协助办理过户手续。 ...
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证据证明。（二）离婚时，双方只是公房的使用人，对案涉房屋不享有债权请求权、也不享有实际取得或应当取得所有权的财产权利，原判适用《最高人民法院关于适用 共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。” 确认房改房的权属，除了要考虑出资的因素外，还要考虑购房资格和工龄 ...
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证其以现金方式交付借款。二审法院认为:第一，民间借贷合同具有实践性特征，出借人行使债权请求权要求借款人偿还借款本息的，应当对是否已形成借贷合意、借贷内容以及是否已将 出具借条的时间、借条所载金额均能一一对应，则能形成证明借贷双方之间形成债权债务关系的证据链，证明出借人刘某在支取现金后，将该笔款项交付给 ...
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，属有效合同，双方均应严格按照约定履行各自的合同义务。 储户将存款存入银行，意味着款项的所有权已从储户转移到了银行，储户对款项的所有权转化为了对银行的债权。因储户对银行具有债权请求权，银行就负有保证支付存款给储户的义务，该义务不仅是指银行不得拖延、不得拒绝支付，还 ...
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因保证人努力使债权人免除债务人的债务，同样不发生保证人追偿权；但债权人将保证人担保债权赠予保证人从而免除债务人债务时，保证人则取得代位权有向债务人追索的权利。第二， 委托而为的清偿行为的保证人也无追偿权。保证人的追偿权在性质上为债权请求权，应当受诉讼时效的限制。保证人的追偿权因为保证责任的承担而发生， ...
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。在履约过程中，姑姑去世，其姑父应承继合同义务。因韩女士对该房屋仅享有债权请求权，故她要求确认房屋所有权归其所有的请求未获支持。韩女士可要求姑父协助 人名下，借名人仅对出名人享有合同权利，即要求出名人将房屋过户至自己名下的债权。故借名人不应起诉要求确认房屋所有权归自己，而应要求出名人协助办理过户手续。 ...
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