的实际情况来自行商议。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相 同。详细情况您也可以致电市房地产交易 商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释 ...
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的诉讼主体不适格。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或出租后， 的所有权，答辩人若认为该赠与合同违法，应提起对该赠与合同的效力认定，继而才能发生腾退房屋的问题。答辩人与张庆X于2009年1月9日签订了书面的 ...
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商品房以各种交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以 后实际收取张波3万元集资款，张波自2002年6月人住至今，已实际占有、使用该房屋六年多。赵峰会称对李娟利未实际购买该集资房不知情，有违 ...
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逼债的债主，尹某先是玩失踪，然后又做起了一房二卖的生意。他隐瞒房屋已销售并交付使用的事实，先后两次以公司名义与他人签订合同，将公司开发的几 财物，且数额较大，构成合同诈骗罪。 尹某的辩护人则认为，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，一房二卖属民事欺诈行为，不 ...
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25元的现金收入凭证,交现金保管蔡某入帐,而将余下的112320元留存于自己经管的现金帐上，自己使用和借与他人。2000年下半年，郭某发现帐目错误时 年7月3日，最高人民法院《关于村民小组组长利用职务便利非法占有公共财物行为如何定性问题的批复》：对村民小组组长利用职务上的便利，将村民小组集体财产非法占 ...
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案由（以阿拉伯数字表示），第三级案由是实践中最常见和广泛使用的案由。基于审判工作指导、调研和司法统计的需要，在部分第三级案由项下列出了部分第四级案由 案件案由项下，作为第二级案由，以下列出若干第三级案由。3、关于物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题。《民事案由规定》按照物权变动原因与结果相区分的原则， ...
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要正确处理本案，必须弄清以下几个方面的问题：1、本案争议房屋的初始所有权人；2、邹某与杨世松之间法律关系的性质和效力；3、杨某与刘朝柱之间 ，再进行民事确权。第二种观点是直接确权。笔者认为，民事诉讼中，作为证据的使用的产权证，法院必须从其本身的真实性、来源的合法性等方面审查，当发现产权证的真实性、来源 ...
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对不动产拥有占有、使用、收益和处分的权利。但本案争议的简易铁皮屋根本无法占有。人民政府根据需要设立街道办事处来分段管理所辖区域，实际是对分管地段土地使用权的管理 。从本案看，原告与第三人均是振东区政府下属的街道办事处，本案也涉及到占道管理费的问题，但原告起诉的对象是被告刘某某，与原告发生直接法律关系的 ...
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所有者对不动产拥有占有、使用、收益和处分的权利。但本案争议的简易铁皮屋根本无法占有。人民政府根据需要设立街道办某某来分段管理所辖区域，实际是对分管地段土地使用权的 从本案看，原告与第三人均是振东区政府下属的街道办某某，本案也涉及到占道管理费的问题，但原告起诉的对象是被告刘某某，与原告发生直接法律关系的 ...
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刚、王某敏转款950000元，其中包括购房款600000元和赵某刚、王某敏的钱350000元。 关于收房及房屋占有使用情况，赵某刚、王某敏称涉案房屋于2013 名义购买涉案房屋，房屋于2019年年底具备过户条件，但郑某宏、王某娟因税费问题不再要涉案房屋并提议由赵某刚、王某敏留下，只需将购房款返还郑某宏 ...
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